Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
KBF IMMO de Sambreville, numéro d’entreprise BE0763507982, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -9 125 après impôts. Sur cet exercice, KBF IMMO a enregistré une marge brute de € 65 569 et des capitaux propres de € -77 417. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -13 143 à € -9 125. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -77 417
▼ € 9 125 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -9 125
▲ 31 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 395
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -87 417.
Dettes fin 2025
€ 641 230
▼ 4% vs 2024
€ 27 580 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 23 ans.
€ 13 258
▲ € 10 508 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 650
▲ 15% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -5 820 | € -10 355 | € 50 372 | € 65 569 | ▲ 30% |
| Bénéfice après impôts | € -13 060 | € -46 951 | € -13 143 | € -9 125 | ▲ € 4 018 |
| Capitaux propres | € -8 197 | € -55 148 | € -68 291 | € -77 417 | ▼ € 9 125 |
| Dettes totales | € 91 366 | € 899 036 | € 964 709 | € 966 071 | |
| Liquidités | € 12 313 | € 18 094 | - | € 8 395 | |
| Terrains & constructions | € 69 622 | € 816 385 | € 891 262 | € 877 849 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -18 197 | € -65 148 | € -78 291 | € -87 417 | ▼ € 9 125 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 615 686 | € 668 456 | € 641 230 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 83 169 | € 843 888 | € 896 417 | € 888 655 | ▼ 1% |
Chiffres clés de KBF IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KBF IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KBF IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 9 125. Source: NBB ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sambreville. KBO
En résumé
De € 13 060 de perte en 2022 à € 9 125 de perte en 2025.
Direction
Derrière KBF IMMO, on trouve Axel FELIX et Thomma Blondiaux. Thomma Blondiaux est aussi derrière FIDUCAE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Axel FELIX
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de la Montagne(FAL) 26
5060 Sambreville
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- Axel FELIX(oprichter) 25%
- Clarisse KAISE(oprichter) 25%
- Thomma BLONDIAUX(oprichter) 25%
- Stéphanie BOUSMANS(oprichter) 25%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0763.507.982
- Numéro de TVA
- BE 0763.507.982
- Siège social
- Rue de la Montagne(FAL) 26, 5060 Sambreville
- Noms & dénominations
- KBF IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 février 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 avr. 2026
- Activités · NACE
Entreposage et stockage
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains