Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO DI de Courcelles, numéro d’entreprise BE0759927001, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -12 710 après impôts. Sur cet exercice, IMMO DI a enregistré une marge brute de € 97 246 et des capitaux propres de € -68 283. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -14 087 à € -12 710. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -68 283
▼ € 12 710 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -12 710
▲ 10 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 7 025
▲ 18% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -73 283.
Dettes fin 2025
€ 883 344
▼ 5% vs 2024
€ 46 010 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 19 ans.
€ 72 203
▼ 4% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 248
▲ 264% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 52 587 | € 82 717 | € 96 918 | € 97 246 | |
| Bénéfice après impôts | € -5 634 | € -28 050 | € -14 087 | € -12 710 | ▲ € 1 378 |
| Capitaux propres | € -13 436 | € -41 485 | € -55 573 | € -68 283 | ▼ € 12 710 |
| Dettes totales | € 1 576 122 | € 1 528 406 | € 1 473 361 | € 1 410 896 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 1 478 | € 2 713 | € 5 940 | € 7 025 | ▲ 18% |
| Terrains & constructions | € 1 398 509 | € 1 322 979 | € 1 243 691 | € 1 164 403 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -18 436 | € -46 485 | € -60 573 | € -73 283 | ▼ € 12 710 |
| Dettes bancaires | € 993 596 | € 972 214 | € 928 295 | € 883 344 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 562 686 | € 1 486 921 | € 1 417 788 | € 1 342 614 | ▼ 5% |
Chiffres clés de IMMO DI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO DI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO DI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 12 710. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Courcelles. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 5 634 de perte en 2022 à € 12 710 de perte en 2025.
Direction
Derrière IMMO DI, on trouve VINCENT DI BERNARDO. VINCENT DI BERNARDO est aussi derrière GD INVEST et DI CONSTRUCTION.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue des 4 Seigneuries(CO) 57
6180 Courcelles
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0759.927.001
- Numéro de TVA
- BE 0759.927.001
- Siège social
- Rue des 4 Seigneuries(CO) 57, 6180 Courcelles
- Noms & dénominations
- IMMO DI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 décembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 11 févr. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de terrains