Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Circum Immobilier de Seraing, numéro d’entreprise BE0754384044, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -13 503 après impôts. Sur cet exercice, Circum Immobilier a enregistré une marge brute de € 61 871 et des capitaux propres de € -211 371. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -24 295 à € -13 503. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -211 371
▼ € 13 504 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -13 503
▲ 44 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10 015
▼ 26% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -216 371.
Dettes fin 2025
€ 819 739
▼ 5% vs 2024
€ 44 757 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 7 449
▲ 41% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -10 246 | € 84 770 | € 48 588 | € 61 871 | ▲ 27% |
| Bénéfice après impôts | € -32 835 | € -145 737 | € -24 295 | € -13 503 | ▲ € 10 792 |
| Capitaux propres | € -27 835 | € -173 573 | € -197 868 | € -211 371 | ▼ € 13 504 |
| Dettes totales | € 939 585 | € 1 230 492 | € 1 085 954 | € 1 051 333 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 109 730 | € 140 262 | € 13 527 | € 10 015 | ▼ 26% |
| Terrains & constructions | - | € 915 368 | € 869 028 | € 822 561 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -32 835 | € -178 573 | € -202 868 | € -216 371 | ▼ € 13 504 |
| Dettes bancaires | € 750 000 | € 900 000 | € 860 249 | € 819 739 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 911 749 | € 1 056 919 | € 888 086 | € 839 962 | ▼ 5% |
Chiffres clés de Circum Immobilier, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à Circum Immobilier ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Circum Immobilier, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 13 504. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Seraing. KBO
- Renaud BEDEUR est devenu administrateur. NBB
- Julien MALEMPRE est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 32 835 de perte en 2022 à € 13 504 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Circum Immobilier, on trouve Renaud BEDEUR et Julien MALEMPRE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Renaud BEDEUR
Administrateur
depuis 2020
Julien MALEMPRE
Administrateur
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de la Verrerie 196
4100 Seraing
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0754.384.044
- Numéro de TVA
- BE 0754.384.044
- Siège social
- Rue de la Verrerie 196, 4100 Seraing
- Noms & dénominations
- Circum Immobilier
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 septembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001