Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 38 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière de Châtelet, numéro d’entreprise BE0746653243, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4 770 après impôts. Sur cet exercice, LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière a enregistré une marge brute de € 26 068 et des capitaux propres de € -18 145. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3 437 à € 4 770. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -18 145
▲ € 4 770 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4 770
▲ 39% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 218
▼ 63% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -33 145.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
€ 110 130
▼ 8% vs 2024
€ 9 415 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 10 621
▼ 38% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 244
▼ 12% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 12 695 | € 20 609 | € 22 747 | € 26 068 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € -7 439 | € 4 127 | € 3 437 | € 4 770 | ▲ 39% |
| Capitaux propres | € -30 479 | € -26 353 | € -22 916 | € -18 145 | ▲ € 4 770 |
| Dettes totales | € 177 796 | € 166 094 | € 171 341 | € 156 667 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 143 | € 915 | € 584 | € 218 | ▼ 63% |
| Terrains & constructions | € 140 355 | € 132 712 | € 125 070 | € 117 427 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -45 479 | € -41 353 | € -37 916 | € -33 145 | ▲ € 4 770 |
| Dettes bancaires | € 137 140 | € 128 334 | € 119 337 | € 110 130 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 147 316 | € 139 742 | € 148 425 | € 138 522 | ▼ 7% |
Chiffres clés de LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2026 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4 770 (▲ 39% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Charleroi. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 7 439 de perte en 2022 à € 4 770 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 4 770 de bénéfice.
Direction
Derrière LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière, on trouve Laetitia Giovanazzi.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Laetitia Giovanazzi
Administrateur gérant
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Grand-Rue 61
6200 Châtelet
Boulevard Joseph Tirou 35
6000 Charleroi
Actif depuis 4 mai 2020
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0746.653.243
- Numéro de TVA
- BE 0746.653.243
- Siège social
- Grand-Rue 61, 6200 Châtelet
- Noms & dénominations
- LUYCKX GIOVANAZZI Immobilière · LG Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 mai 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers