Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
16 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
-
Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
ASTORIA REAL ESTATE de De Panne, numéro d’entreprise BE0738838607, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 53 871 après impôts. Sur cet exercice, ASTORIA REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 636 745 et des capitaux propres de € 759 584. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 18 374 à € 53 871. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 759 584
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 53 871
▲ 193% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9 331
▼ 74% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 34 000 distribués
63 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à LEISURE FUND (50 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 5,5 millions
▼ 9% vs 2024
€ 487 074 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 3 506
▼ 54% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 783
▲ 44% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 602 507 | € 637 045 | € 645 216 | € 636 745 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 353 388 | € 354 597 | € 18 374 | € 53 871 | ▲ 193% |
| Capitaux propres | € 382 742 | € 737 339 | € 739 713 | € 759 584 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 6 927 097 | € 6 480 826 | € 6 057 198 | € 5 664 657 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 75 942 | € 20 244 | € 35 213 | € 9 331 | ▼ 74% |
| Terrains & constructions | € 6 437 517 | € 6 417 044 | € 6 122 012 | € 5 824 307 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 362 742 | € 717 339 | € 719 713 | € 739 584 | ▲ 3% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 16 000 | € 34 000 | ▲ 113% |
| Dettes bancaires | € 6 836 199 | € 6 423 076 | € 5 997 142 | € 5 477 648 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 7 309 839 | € 7 218 166 | € 6 796 911 | € 6 424 241 | ▼ 5% |
Chiffres clés de ASTORIA REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à ASTORIA REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez ASTORIA REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 53 871 (▲ 193% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à De Panne. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 353 388 de bénéfice en 2022 à € 53 871 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 7 327 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 354 597 de bénéfice.
A versé au total € 50 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de LEISURE FUND, GROEP CAENEN HOLDING, DEVAN HOLDING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
ASTORIA REAL ESTATEDerrière ASTORIA REAL ESTATE, on trouve Devan Holding BV et Leisure Fund BV. Les parts sont aux mains de LEISURE FUND (50%), GROEP CAENEN HOLDING (35%) et DEVAN HOLDING (15%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Steve Degrieck
Également actif chez: BELFAS, KOBE PROJECTS, Groep Caenen Capital Fund, GROEP CAENEN CAPITAL FUND II, Eagle Fund I, GROEP CAENEN CAPITAL FUND III, EAGLE FUND II, SEAPARK +19 autres
Administrateur · représenté par Klaas Van Laeren
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bonzellaan 16
8660 De Panne
Nieuwpoortlaan 29
8660 De Panne
Actif depuis 15 avril 2020
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 16 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →BOOOSTR!
LEISURE FUND même réseau
€ 177 315 marge brute · 2025
LEISURE PROPERTIES même réseau
€ 11 182 marge brute · 2025
ODT
€ 43 228 marge brute · 2025
KLICO
€ -45 490 marge brute · 2025
+11 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0738.838.607
- Numéro de TVA
- BE 0738.838.607
- Siège social
- Bonzellaan 16, 8660 De Panne
- Noms & dénominations
- ASTORIA REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 décembre 2019
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de société holding
Promotion immobilière résidentielle
Activités des sociétés holding