Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 14 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
50 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Avantage Property Holding de Oostkamp, numéro d’entreprise BE0730955277, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -753 854 après impôts. Sur cet exercice, Avantage Property Holding a enregistré un chiffre d’affaires de € 1 millions et des capitaux propres de € -404 161. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 5 067 à € -753 854. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -404 161
▼ € 755 737 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -753 854
▼ encore € 5 067 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 50 793
▼ 92% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -438 314.
Dettes fin 2025
€ 14 millions
€ 7,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 84 576
▲ € 69 596 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 1 218 284 | € 1 235 168 | € 1 006 593 | ▼ 19% |
| Marge brute | € 952 072 | € 1 075 406 | € 1 109 855 | € 2 192 342 | ▲ 98% |
| Bénéfice après impôts | € 64 789 | € 197 788 | € 5 067 | € -753 854 | ▼ € 758 921 |
| Capitaux propres | € 113 684 | € 311 472 | € 351 575 | € -404 161 | ▼ € 755 737 |
| Dettes totales | € 14 334 611 | € 14 425 482 | € 14 509 451 | € 14 544 971 | |
| Liquidités | € 96 238 | € 42 505 | € 643 214 | € 50 793 | ▼ 92% |
| Terrains & constructions | € 11 978 182 | € 12 564 208 | € 13 218 360 | € 12 902 459 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 112 684 | € 310 472 | € 315 539 | € -438 314 | ▼ € 753 854 |
| Dettes bancaires | € 14 037 613 | € 14 065 000 | € 14 063 394 | € 14 015 000 | |
| Total du bilan | € 14 448 295 | € 14 736 955 | € 14 872 705 | € 14 151 861 | ▼ 5% |
Chiffres clés de Avantage Property Holding, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Avantage Property Holding ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Avantage Property Holding, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 753 854 (▼ € 758 921 vs 2024). Source: NBB ↗
- BRULEX BV a quitté le conseil. NBB
- MALO VENTURES NV est devenu administrateur. NBB
- DEHACON BV est devenu administrateur. NBB
- HASPESLAGH - DE MÛELENAERE - KOOLSKAMP NV est devenu administrateur. NBB
- TJAKA BV est devenu administrateur. NBB
- GLOBAL RENTAL PROPERTIES NV est devenu administrateur. NBB
- GLOBAL RENTAL PROPERTIES ADVISORY BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 64 789 de bénéfice en 2022 à € 753 854 de perte en 2025.
A déjà payé € 74 071 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 197 788 de bénéfice.
Direction
La part de GLOBAL RENTAL PROPERTIES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Avantage Property HoldingDerrière Avantage Property Holding, on trouve HASPESLAGH - DE MÛELENAERE - KOOLSKAMP NV, TJAKA BV, GLOBAL RENTAL PROPERTIES NV, MALO VENTURES NV, DEHACON BV et GLOBAL RENTAL PROPERTIES ADVISORY BV. Les parts sont aux mains de GLOBAL RENTAL PROPERTIES (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
HASPESLAGH - DE MÛELENAERE - KOOLSKAMP NV
Administrateur · représenté par Paul HASPESLAGH
Également actif chez: ZUIDERPARK, Alkove, Lanson Industries Plant I, Immo Genics, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, TER MUYLE, FIBRIMMO +9 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Luc BEKE
Également actif chez: Alkove, Lanson Industries Plant I, Immo Genics, ABRAM, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, FIBRIMMO, GLOBAL RENTAL PROPERTIES +16 autres
depuis 2023
Administrateur · représenté par Lucien GIJSENS
Également actif chez: Alkove, Lanson Industries Plant I, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, FIBRIMMO, THEUMA VASTGOED, WBC
depuis 2023
Administrateur · représenté par Pieter BALCAEN
Également actif chez: Van Hove en Co, Alkove, Lanson Industries Plant I, IMMOPORTFOLIO, Immo Genics, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, FIBRIMMO +18 autres
depuis 2025
Administrateur · représenté par Justine HASPESLAGH
Également actif chez: Alkove, Lanson Industries Plant I, Immo Genics, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, FIBRIMMO, GLOBAL RENTAL PROPERTIES, THEUMA VASTGOED +7 autres
depuis 2025
GLOBAL RENTAL PROPERTIES ADVISORY BV
Administrateur · représenté par Philip PAUWELS
Également actif chez: Alkove, Lanson Industries Plant I, Immo Genics, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, FIBRIMMO, GLOBAL RENTAL PROPERTIES, THEUMA VASTGOED +5 autres
depuis 2023
Administrateur · représenté par Koen BRUTSAERT
Également actif chez: Alkove, Lanson Industries Plant I, Immo Genics, EUROPAL-LOGISTICS, GLOBAL RENTAL PROPERTIES II, FIBRIMMO, GLOBAL RENTAL PROPERTIES, THEUMA VASTGOED +6 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hertsbergsestraat 4
8020 Oostkamp
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Toutes les entreprises à cette adresse →The Horizon Company
€ 188 062 marge brute · 2025
Charles De Munter
€ 147 514 marge brute · 2025
IMMO WILI
€ 139 736 marge brute · 2025
Alkove même réseau
€ 364 789 chiffre d'affaires · 2025
Lanson Industries Plant I même réseau
€ 553 258 chiffre d'affaires · 2025
+45 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0730.955.277
- Numéro de TVA
- BE 0730.955.277
- Siège social
- Hertsbergsestraat 4, 8020 Oostkamp
- Noms & dénominations
- Avantage Property Holding
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 juillet 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 oct. 2025