Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 58 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CURALEASE de Sprimont, numéro d’entreprise BE0729589062, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 309 126 après impôts. Sur cet exercice, CURALEASE a enregistré une marge brute de € 1,4 millions et des capitaux propres de € 29,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -12,8 millions à € 309 126. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 29,5 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 309 126
▲ encore € 12,8 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 512 954
▲ € 401 568 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -9,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 6 millions
▼ 11% vs 2024
Dont en leasing € 6 millions.
Dettes fin 2025
€ 6,8 millions
▼ 9% vs 2024
€ 688 316 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 242 505
▲ € 241 545 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 54 773
▲ 5% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 1 212 389 | - | |
| Marge brute | € 1 306 723 | € 1 398 374 | € 1 409 750 | € 1 426 569 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 67 416 | € 89 111 | € -12 833 429 | € 309 126 | ▲ € 13,1 millions |
| Capitaux propres | € 41 924 820 | € 42 013 931 | € 29 180 502 | € 29 489 628 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 13 857 921 | € 13 373 892 | € 10 766 674 | € 9 702 661 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 195 491 | € 318 107 | € 111 386 | € 512 954 | ▲ € 401 568 |
| Terrains & constructions | € 204 447 | € 200 498 | € 196 550 | € 192 602 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 904 530 | € 2 993 640 | € -9 839 789 | € -9 530 663 | ▲ € 309 126 |
| Dettes bancaires | € 8 663 127 | € 8 050 479 | € 7 413 298 | € 6 750 901 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 55 782 741 | € 55 387 823 | € 39 947 175 | € 39 192 289 | ▼ 2% |
Chiffres clés de CURALEASE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CURALEASE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CURALEASE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- International Estate Management BV a quitté le conseil. NBB
- Recova BV a quitté le conseil. NBB
- Aldea Group NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 309 126. Source: NBB ↗
- International Estate Management BV est devenu administrateur. NBB
- Recova BV est devenu administrateur. NBB
- Aldea Group NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sprimont. KBO
En résumé
De € 67 416 de bénéfice en 2022 à € 309 126 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 102 467 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 309 126 de bénéfice.
Direction
La part de ALDEA GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CURALEASELes parts sont aux mains de ALDEA GROUP (100%). Elle détient elle-même 100% de Sud Properties SA, 100% de Ter Poele Belvedere, 100% de Demsonar NV, 100% de Kesterberg NV et 99.9% de Decotim NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
International Estate Management BV
Administrateur · représenté par Christophe Desimpel
Également actif chez: DEMSONAR, ALDEA ESTATES, ALDEA CONSTRUCT, Curavi, CURATIO, CFK PROJECTS, ALDEA GROUP, Hedra Terra
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Geert Wellens
Également actif chez: ZORGCONCEPT, Gent-Privilege, SOBRIMMO, Immo Van Craen, Aguila-Res, Triginta, Triginta Development, Triginta Land +14 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Sébastien Berden
Également actif chez: DEMSONAR, TER POELE BELVEDERE, MODEVA, Home Claire, DECOTIM, FALYNN, ALDEA CONSTRUCT, Curavi +6 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de Beaufays 83
4140 Sprimont
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
OVH, FR
Domaine
Domaine
curavi.be
Enregistré
2019-05-21
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0729.589.062
- Numéro de TVA
- BE 0729.589.062
- Siège social
- Rue de Beaufays 83, 4140 Sprimont
- Noms & dénominations
- CURALEASE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 juillet 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 oct. 2025
- Contact
- curavi.be
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux