Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 3,4 à 3.
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Adresse très fréquentée KBO
49 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
HJO Real Estate de Brussel, numéro d’entreprise BE0727904331, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -375 387 après impôts. Sur cet exercice, HJO Real Estate a enregistré une marge brute de € 433 418 et des capitaux propres de € -655 662. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -428 284 à € -375 387. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -655 662
▼ € 375 387 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -375 387
▲ 12 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 44 019
▼ 97% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
3
▼ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 359 363
▼ 2% vs 2024
€ 119 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 84 887
▲ € 65 596 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 11,2 millions
▼ 28% vs 2024
€ 97 169 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 48 ans.
€ 689 401
▼ 58% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 117 133
▼ 58% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 217 851 | € 510 044 | € 235 755 | € 433 418 | ▲ 84% |
| Bénéfice après impôts | € -227 476 | € -142 569 | € -428 284 | € -375 387 | ▲ € 52 896 |
| Capitaux propres | € -209 422 | € -351 991 | € -280 275 | € -655 662 | ▼ € 375 387 |
| Dettes totales | € 15 628 930 | € 17 941 424 | € 21 631 566 | € 17 614 527 | ▼ 19% |
| Liquidités | € 908 118 | € 483 913 | € 1 316 177 | € 44 019 | ▼ 97% |
| Bénéfice mis en réserve | € -871 422 | € -1 013 991 | € -1 442 275 | € -1 817 662 | ▼ € 375 387 |
| Dettes bancaires | € 12 827 148 | € 14 476 196 | € 15 615 890 | € 11 245 105 | ▼ 28% |
| Total du bilan | € 15 419 508 | € 17 589 433 | € 21 351 292 | € 16 958 865 | ▼ 21% |
| Travailleurs (ETP) | 2,3 | 3,4 | 3,1 | 3 | ▼ 0,1 |
Chiffres clés de HJO Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à HJO Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez HJO Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Héloïse Bontoux a quitté le conseil. NBB
- Olivier Moncelet a quitté le conseil. NBB
- Michel Grignard a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 375 387. Source: NBB ↗
- THREE STONES IMMO a quitté le conseil. NBB
- Héloïse Bontoux est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Esneux. KBO
- Olivier Moncelet est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 227 476 de perte en 2022 à € 375 387 de perte en 2025.
A déjà payé € 2 798 d'impôt des sociétés depuis 2022.
En moyenne € 144 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Olivier Moncelet
Administrateur délégué
Également actif chez: Cobevri, A.I.M., MARNIX 21-22, MARNIX 20, ADVANCE BUILDING, SunsetClaus, Ruwet Immobilier
depuis 2019 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Julien Bonnivert
depuis 2019 · jusqu'en 2026
Michel Grignard
Administrateur
Également actif chez: Cobevri, EDICOVER, VEDIA, A.I.M., Belgomania, SOGINVEST, ORLANDIA, LUCIMO +9 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2030
Héloïse Bontoux
Administrateur
Également actif chez: LUCIMO, MARNIX 21-22, MARNIX 20, SunsetClaus, Ruwet Immobilier
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 222 boîte 11
1050 Brussel
Chemin des Cloutiers 3 boîte 11
4130 Esneux
Actif depuis 11 juin 2019
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →SPHERE BELGIUM
€ 207 431 marge brute · 2025
WIMBO GESTION
€ 13 021 marge brute · 2024
ULTIMMO
€ -10 739 marge brute · 2024
B & S Associates
JEAN - PAUL HORDIES
+44 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0727.904.331
- Numéro de TVA
- BE 0727.904.331
- Siège social
- Louizalaan 222 bus 11, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- HJO Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 juin 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 oct. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
Autre commerce de détail de biens neufs nca