Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT de Fleurus, numéro d’entreprise BE0713638007, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 118 après impôts. Sur cet exercice, CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT a enregistré une marge brute de € 14 236 et des capitaux propres de € -19 956. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 6 796 à € -2 118. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -19 956
▼ € 2 118 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 118
▼ encore € 6 796 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 346
▼ 88% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -38 556.
Dettes fin 2025
€ 200 575
▼ 7% vs 2024
€ 13 026 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 233
▼ 90% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 210
▼ 52% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 24 007 | € 17 804 | € 22 136 | € 14 236 | ▼ 36% |
| Bénéfice après impôts | € 7 153 | € -9 860 | € 6 796 | € -2 118 | ▼ € 8 914 |
| Capitaux propres | € -14 775 | € -24 635 | € -17 838 | € -19 956 | ▼ € 2 118 |
| Dettes totales | € 303 727 | € 295 350 | € 293 915 | € 264 353 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 23 687 | € 15 047 | € 19 005 | € 2 346 | ▼ 88% |
| Terrains & constructions | € 264 650 | € 255 571 | € 248 813 | € 238 612 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -33 375 | € -43 235 | € -36 438 | € -38 556 | ▼ € 2 118 |
| Dettes bancaires | € 237 946 | € 225 767 | € 214 713 | € 200 575 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 288 953 | € 270 716 | € 276 076 | € 244 397 | ▼ 11% |
Chiffres clés de CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2 118 (▼ € 8 914 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Fleurus. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 7 153 de bénéfice en 2022 à € 2 118 de perte en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 7 153 de bénéfice.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Charleroi(FL) 572
6220 Fleurus
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0713.638.007
- Numéro de TVA
- BE 0713.638.007
- Siège social
- Chaussée de Charleroi(FL) 572, 6220 Fleurus
- Noms & dénominations
- CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 novembre 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 mars 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion