Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Immo4Ruien de Asse, numéro d’entreprise BE0712886454, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -14 282 après impôts. Sur cet exercice, Immo4Ruien a enregistré une marge brute de € 9 272 et des capitaux propres de € -53 694. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -21 030 à € -14 282. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -53 694
▼ € 14 282 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -14 282
▲ 32 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 847
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -103 694.
Dettes fin 2025
€ 450 000
▲ 80% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 50 277
▲ € 49 554 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -10 989 | € -18 230 | € -4 551 | € 9 272 | ▲ € 13 822 |
| Bénéfice après impôts | € -17 563 | € -29 177 | € -21 030 | € -14 282 | ▲ € 6 748 |
| Capitaux propres | € 10 795 | € -18 381 | € -39 411 | € -53 694 | ▼ € 14 282 |
| Dettes totales | € 439 850 | € 468 650 | € 488 639 | € 595 922 | ▲ 22% |
| Liquidités | € 1 418 | € 1 041 | € 0 | € 3 847 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -39 205 | € -68 381 | € -89 411 | € -103 694 | ▼ € 14 282 |
| Dettes bancaires | € 250 000 | € 250 000 | € 250 066 | € 450 000 | ▲ 80% |
| Total du bilan | € 450 645 | € 450 269 | € 449 228 | € 542 229 | ▲ 21% |
Chiffres clés de Immo4Ruien, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo4Ruien ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo4Ruien, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 14 282. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Asse. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 17 563 de perte en 2022 à € 14 282 de perte en 2025.
Direction
La part de VERPOEST CONSULT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Immo4RuienDerrière Immo4Ruien, on trouve DARTA et Croix Montagne. Les parts sont aux mains de VERPOEST CONSULT (21%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Brantegem PHILIPPE JOZEF
Également actif chez: INFICO & CO, MEUBELWEELDE 2000, NIMOINVEST, LEDERWAREN BAEYENS, ZWIJNAARDE, HAPPY, A.B., TUINCAFE VERVAN +13 autres
Administrateur · représenté par Vollebergh JOSEPH
Également actif chez: INFICO & CO, Point of Presence Leuven, STEKENE INVEST, DE NERVIËR, BOULEVARD DES ALLIÉS, LEENAKKER, MONTAGNE, WAREGEM INVEST +6 autres
Actionnaires
21%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gentsesteenweg 122 boîte 101
1730 Asse
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Toutes les entreprises à cette adresse →ASSEDI
€ 855 165 marge brute · 2025
Point of Presence Leuven même réseau
€ 426 470 marge brute · 2025
STEKENE INVEST même réseau
€ 6 494 marge brute · 2025
AAA RETAIL
BOULEVARD DES ALLIÉS même réseau
€ 509 668 marge brute · 2025
+15 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0712.886.454
- Numéro de TVA
- BE 0712.886.454
- Siège social
- Gentsesteenweg 122 bus 101, 1730 Asse
- Noms & dénominations
- Immo4Ruien
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 novembre 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 30 janv. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers