De Kaai est enregistré à la BCE comme actif dans : Promotion immobilière résidentielle. SRL, débuté le 22 octobre 2018, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de De Kaai ?

Le siège social de De Kaai est situé à Quinten Metsysplein 12 boîte 1, 3000 Leuven.

De Kaai est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (29 octobre 2026), De Kaai est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 22 octobre 2018.

De Kaai est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, De Kaai est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0711962479.

Quel est le numéro d'entreprise de De Kaai ?

Le numéro d'entreprise de De Kaai est BE0711962479.

Quand De Kaai a-t-elle été fondée ?

De Kaai a été fondée le 22 octobre 2018.

Qui sont les administrateurs de De Kaai ?

Selon les comptes annuels 2024, les administrateurs de De Kaai sont : STUDENTCOMFORT, KWALIS.

De Kaai est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 22 octobre 2018; 3 comptes annuels déposés, dernier exercice 2024; 2 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice De Kaai a-t-elle réalisé en 2024 ?

De Kaai a subi une perte après impôts de € 5 423 au cours de l'exercice 2024.

Quel est le chiffre d'affaires de De Kaai ?

En tant que petite société, De Kaai ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2024, la valeur ajoutée s'élevait à € 260.

De Kaai (SRL) - Leuven - BE0711962479

Dossier De Kaai, imprimé le 29 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0711962479/de-kaai. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Comptes annuels manquants NBB

L’exercice 2025 était attendu avant le 31 octobre 2025 et n’a pas été déposé.
Adresse très fréquentée KBO

15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.

Finances

Exercice 2024

De Kaai de Leuven, numéro d’entreprise BE0711962479, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -5 423 après impôts. Sur cet exercice, De Kaai a enregistré une marge brute de € 260 et des capitaux propres de € 147 512. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 68 860 à € -5 423. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 octobre 2024 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Sain

€ 147 512

▼ 4% vs 2023

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Perte Attention

€ -5 423

▼ encore € 68 860 de bénéfice en 2023

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 2 737

▼ 85% vs 2023

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Attention

Perte, rien à distribuer

Les réserves sont tombées à € 141 312.

Dettes fin 2024

Dettes bancaires ≈ 1 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 1,9 millions

▲ 198% vs 2023

€ 1,3 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 120 950

▼ 18% vs 2023

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 20 023

▲ 165% vs 2023

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2021	2023	2024	Évolution 2023 → 2024
Marge brute	€ 186 008 Marge brute 2021: € 186 008 Premier exercice de la série	€ 99 721 Marge brute 2023: € 99 721 ▼ 46% vs 2021 (€ 186 008) Évolution défavorable	€ 260 Marge brute 2024: € 260 ▼ € 99 461 vs 2023 (€ 99 721) Évolution défavorable	▼ € 99 461
Bénéfice après impôts	€ 137 147 Bénéfice après impôts 2021: € 137 147 Premier exercice de la série	€ 68 860 Bénéfice après impôts 2023: € 68 860 ▼ 50% vs 2021 (€ 137 147) Évolution défavorable	€ -5 423 Bénéfice après impôts 2024: € -5 423 ▼ € 74 283 vs 2023 (€ 68 860) Évolution défavorable	▼ € 74 283
Capitaux propres	€ 144 595 Capitaux propres 2021: € 144 595 Premier exercice de la série	€ 152 935 Capitaux propres 2023: € 152 935 ▲ 6% vs 2021 (€ 144 595) Évolution favorable	€ 147 512 Capitaux propres 2024: € 147 512 ▼ 4% vs 2023 (€ 152 935) Évolution défavorable	▼ 4%
Dettes totales	€ 2 201 587 Dettes totales 2021: € 2 201 587 Premier exercice de la série	€ 1 386 482 Dettes totales 2023: € 1 386 482 ▼ 37% vs 2021 (€ 2 201 587) Évolution favorable	€ 2 338 974 Dettes totales 2024: € 2 338 974 ▲ 69% vs 2023 (€ 1 386 482) Évolution défavorable	▲ 69%
Liquidités	€ 235 789 Liquidités 2021: € 235 789 Premier exercice de la série	€ 17 969 Liquidités 2023: € 17 969 ▼ 92% vs 2021 (€ 235 789) Évolution défavorable	€ 2 737 Liquidités 2024: € 2 737 ▼ 85% vs 2023 (€ 17 969) Évolution défavorable	▼ 85%
Bénéfice mis en réserve	€ 138 395 Bénéfice mis en réserve 2021: € 138 395 Premier exercice de la série	€ 146 735 Bénéfice mis en réserve 2023: € 146 735 ▲ 6% vs 2021 (€ 138 395) Évolution favorable	€ 141 312 Bénéfice mis en réserve 2024: € 141 312 ▼ 4% vs 2023 (€ 146 735) Évolution défavorable	▼ 4%
Dividende	€ 0 Dividende 2021: € 0 Premier exercice de la série	€ 60 519 Dividende 2023: € 60 519 Inchangé (€ 0) Inchangé	€ 0 Dividende 2024: € 0 ▼ 100% vs 2023 (€ 60 519) Inchangé	▼ 100%
Dettes bancaires	€ 1 088 200 Dettes bancaires 2021: € 1 088 200 Premier exercice de la série	€ 632 423 Dettes bancaires 2023: € 632 423 ▼ 42% vs 2021 (€ 1 088 200) Évolution favorable	€ 1 883 000 Dettes bancaires 2024: € 1 883 000 ▲ 198% vs 2023 (€ 632 423) Évolution défavorable	▲ 198%
Total du bilan	€ 2 346 182 Total du bilan 2021: € 2 346 182 Premier exercice de la série	€ 1 539 418 Total du bilan 2023: € 1 539 418 ▼ 34% vs 2021 (€ 2 346 182) Inchangé	€ 2 486 486 Total du bilan 2024: € 2 486 486 ▲ 62% vs 2023 (€ 1 539 418) Inchangé	▲ 62%

Chiffres clés de De Kaai, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 octobre 2025.

Qu’est-il arrivé à De Kaai ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez De Kaai, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

21 oct. 2024 Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 5 423 (▼ € 74 283 vs 2023). Source: NBB ↗
2023 STUDENTCOMFORT est devenu administrateur. NBB
2020 KWALIS est devenu administrateur. NBB
22 oct. 2018 Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
22 oct. 2018 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 137 147 de bénéfice en 2021 à € 5 423 de perte en 2024.

A déjà payé € 68 788 d'impôt des sociétés depuis 2021.

Meilleure année : 2021, avec € 137 147 de bénéfice.

A versé au total € 60 519 de dividendes aux propriétaires.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

STUDENTCOMFORT KWALIS

FORMA

STEDIMO

De Kaai

BEAUBOURG PROJECTS

+16

Derrière De Kaai, on trouve STUDENTCOMFORT et KWALIS. STUDENTCOMFORT est aussi derrière FORMA, STEDIMO, Leuven Housing, REAL INVESTMENT et FIVE YEARS. KWALIS est aussi derrière BEAUBOURG PROJECTS, FALCO, COLISMO, DIVINA PROPORTIA et ROEMI.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2024

STUDENTCOMFORT

Administrateur · représenté par Kourosh JAVEDANI

Également actif chez: FORMA, STEDIMO, Leuven Housing, REAL INVESTMENT, FIVE YEARS, Kortrijk Student House, Kot.company, Residentie Martino

depuis 2023

KWALIS

Administrateur · représenté par Jens SNEYERS

Également actif chez: BEAUBOURG PROJECTS, FALCO, COLISMO, DIVINA PROPORTIA, ROEMI, Oude Baan, Carduus Beheer, JONES CONSTRUCT +3 autres

depuis 2020

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Quinten Metsysplein 12 boîte 1

3000 Leuven

Qui d’autre loge ici ?

Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 15 entreprises sont enregistrées à cette adresse.

Toutes les entreprises à cette adresse →

Rubens Invest

€ 181 709 marge brute · 2025

NOVA INVEST

€ 1,1 millions marge brute · 2025

STUDENTCOMFORT même réseau

€ 16,2 millions marge brute · 2025

STEDIMO même réseau

€ 749 325 marge brute · 2025

PS&U

€ 202 622 marge brute · 2025

+10 autres

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise: 0711.962.479
Numéro de TVA: BE 0711.962.479
Siège social: Quinten Metsysplein 12 bus 1, 3000 Leuven
Noms & dénominations: De Kaai
Type d'entreprise: Personne morale
Forme juridique: Société à responsabilité limitée
Situation juridique: Situation normale
Date de début: 22 octobre 2018
Peppol: Actif · Actif depuis 28 janv. 2026
Activités · NACE: Promotion immobilière résidentielle

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗