Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO CIPOLLINA de Courcelles, numéro d’entreprise BE0697944197, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -12 583 après impôts. Sur cet exercice, IMMO CIPOLLINA a enregistré une marge brute de € 1 517 et des capitaux propres de € -44 041. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -5 183 à € -12 583. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -44 041
▼ € 12 583 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -12 583
▼ 143 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 076
▲ 145% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -62 641.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
€ 144 060
▼ 6% vs 2024
€ 9 770 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 3 036
▼ 91% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 439 | € 13 600 | € 9 043 | € 1 517 | ▼ 83% |
| Bénéfice après impôts | € -9 323 | € 926 | € -5 183 | € -12 583 | ▼ € 7 400 |
| Capitaux propres | € -27 201 | € -26 275 | € -31 458 | € -44 041 | ▼ € 12 583 |
| Dettes totales | € 133 490 | € 177 301 | € 235 855 | € 225 712 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 6 628 | € 1 897 | € 846 | € 2 076 | ▲ 145% |
| Terrains & constructions | € 98 821 | € 130 290 | € 181 814 | € 179 256 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € -45 801 | € -44 875 | € -50 058 | € -62 641 | ▼ € 12 583 |
| Dettes bancaires | € 80 000 | € 128 097 | € 153 675 | € 144 060 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 106 288 | € 151 026 | € 204 397 | € 181 671 | ▼ 11% |
Chiffres clés de IMMO CIPOLLINA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO CIPOLLINA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO CIPOLLINA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 12 583. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Courcelles. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 323 de perte en 2022 à € 12 583 de perte en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 926 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO CIPOLLINA, on trouve Gabriel CIPOLLINA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Gabriel CIPOLLINA
Gérant
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue des Graffes(ST) 100
6182 Courcelles
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0697.944.197
- Numéro de TVA
- BE 0697.944.197
- Siège social
- Rue des Graffes(ST) 100, 6182 Courcelles
- Noms & dénominations
- IMMO CIPOLLINA · SPRL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 juin 2018
- Peppol
- Non enregistré