Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 19 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
Immobilière des Grands Viviers de Enghien, numéro d’entreprise BE0686989236, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -110 500 après impôts. Sur cet exercice, Immobilière des Grands Viviers a enregistré une marge brute de € 58 910 et des capitaux propres de € -14 588. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -104 705 à € -110 500. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -14 588
▼ € 110 500 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -110 500
▼ 6 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 339
▼ 52% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 2,1 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 5 844
▼ 19% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 98 372 | € 64 573 | € 64 142 | € 58 910 | ▼ 8% |
| Bénéfice après impôts | € -85 650 | € -119 436 | € -104 705 | € -110 500 | ▼ € 5 795 |
| Capitaux propres | € 320 053 | € 200 617 | € 95 912 | € -14 588 | ▼ € 110 500 |
| Dettes totales | € 2 275 678 | € 2 299 694 | € 2 334 430 | € 2 299 484 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 67 076 | € 29 239 | € 56 399 | € 27 339 | ▼ 52% |
| Terrains & constructions | € 2 527 527 | € 2 458 579 | € 2 356 257 | € 2 242 146 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -729 947 | € -849 383 | € -954 088 | € -1 064 588 | ▼ € 110 500 |
| Dettes bancaires | € 2 068 870 | € 2 075 398 | € 2 075 398 | € 2 075 398 | |
| Total du bilan | € 2 595 731 | € 2 500 311 | € 2 430 342 | € 2 284 896 | ▼ 6% |
Chiffres clés de Immobilière des Grands Viviers, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immobilière des Grands Viviers ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immobilière des Grands Viviers, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 110 500. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Enghien. KBO
- Cyril Janssen de la Boëssière-Thiennes est devenu administrateur. NBB
- MARC-ERIC JANSSEN est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 85 650 de perte en 2022 à € 110 500 de perte en 2025.
Direction
La part de FLPV, NIKITA provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Immobilière des Grands ViviersDerrière Immobilière des Grands Viviers, on trouve Cyril Janssen de la Boëssière-Thiennes et MARC-ERIC JANSSEN. Les parts sont aux mains de FLPV (50%) et NIKITA (36%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Cyril Janssen de la Boëssière-Thiennes
Administrateur
Également actif chez: Immobilière du Brabant, AGRIMAR, MITTELLEGI, BAKENBOS
depuis 2018
depuis 2018
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Oude Markt Plaats(E) 5
7850 Enghien
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0686.989.236
- Numéro de TVA
- BE 0686.989.236
- Siège social
- Oude Markt Plaats(E) 5, 7850 Enghien
- Noms & dénominations
- Immobilière des Grands Viviers
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 janvier 2018
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières