Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Advantage Real Estate de Destelbergen, numéro d’entreprise BE0686666364, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 7 409 après impôts. Sur cet exercice, Advantage Real Estate a enregistré une marge brute de € 52 825 et des capitaux propres de € -65 741. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -458 à € 7 409. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -65 741
▲ € 7 409 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 7 409
▲ encore € 458 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 24 308
▲ 5% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -220 741.
Dettes fin 2025
€ 409 429
▼ 5% vs 2024
€ 24 852 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 16 ans.
€ 5 678
▲ 268% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -14 183 | € 25 692 | € 46 126 | € 52 825 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € -43 644 | € -17 836 | € -458 | € 7 409 | ▲ € 7 867 |
| Capitaux propres | € -54 857 | € -72 692 | € -73 151 | € -65 741 | ▲ € 7 409 |
| Dettes totales | € 702 082 | € 738 490 | € 718 789 | € 693 218 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 25 433 | € 32 559 | € 23 165 | € 24 308 | ▲ 5% |
| Terrains & constructions | € 615 233 | € 630 454 | € 610 582 | € 590 711 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -209 857 | € -227 692 | € -228 151 | € -220 741 | ▲ € 7 409 |
| Dettes bancaires | € 490 000 | € 455 795 | € 433 170 | € 409 429 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 647 225 | € 665 798 | € 645 638 | € 627 476 | ▼ 3% |
Chiffres clés de Advantage Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à Advantage Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Advantage Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- PARTHO BV a quitté le conseil. NBB
- Norbert De Clercq a quitté le conseil. NBB
- CONSOLID BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 7 409. Source: NBB ↗
- PARTHO BV est devenu administrateur. NBB
- Norbert De Clercq est devenu administrateur. NBB
- CONSOLID BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Laarne. KBO
En résumé
De € 43 644 de perte en 2022 à € 7 409 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 7 409 de bénéfice.
Direction
La part de DMD Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Advantage Real EstateLes parts sont aux mains de DMD Real Estate (21.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Luc Lamoot
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Norbert De Clercq
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Dries Moens
Également actif chez: CUBX Properties, RXW Group, ACTIVIOR, PremiumStock, DMD Real Estate, CUBX Developments, RLST, APR Pharma +5 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
21.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Eenbeekstraat 3
9070 Destelbergen
Eekhoekstraat 82 boîte B
9270 Laarne
Actif depuis 20 décembre 2017
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →HOF TEN BRAKEL
€ 15 319 marge brute · 2025
CONSOLID même réseau
€ 393 484 marge brute · 2025
ACTIVIOR même réseau
€ 31 199 marge brute · 2025
PremiumStock même réseau
€ 178 711 marge brute · 2025
DMD Real Estate même réseau
€ -3 895 marge brute · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0686.666.364
- Numéro de TVA
- BE 0686.666.364
- Siège social
- Eenbeekstraat 3, 9070 Destelbergen
- Noms & dénominations
- Advantage Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 décembre 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 août 2025