Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
MDU INVEST I de Temse, numéro d’entreprise BE0682722325, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -55 229 après impôts. Sur cet exercice, MDU INVEST I a enregistré une marge brute de € 316 630 et des capitaux propres de € 766 263. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 49 691 à € -55 229. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 766 263
▼ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -55 229
▼ encore € 49 691 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 21 996
▲ 29% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 16 263.
Personnel et moyens en 2025
€ 38 372
▼ 30% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 620 000
▼ 31% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 12 184
▲ 10% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 760
▼ 95% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 285 875 | € 321 607 | € 380 281 | € 316 630 | ▼ 17% |
| Bénéfice après impôts | € 103 315 | € 15 721 | € 49 691 | € -55 229 | ▼ € 104 920 |
| Capitaux propres | € 756 080 | € 771 801 | € 821 492 | € 766 263 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 3 544 675 | € 3 404 676 | € 3 188 910 | € 3 041 500 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 162 300 | € 59 590 | € 17 098 | € 21 996 | ▲ 29% |
| Terrains & constructions | € 4 027 231 | € 3 906 019 | € 3 784 807 | € 3 663 595 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 080 | € 21 801 | € 71 492 | € 16 263 | ▼ 77% |
| Dettes bancaires | € 1 550 183 | € 1 332 082 | € 895 669 | € 620 000 | ▼ 31% |
| Total du bilan | € 4 300 755 | € 4 176 477 | € 4 010 402 | € 3 807 763 | ▼ 5% |
Chiffres clés de MDU INVEST I, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à MDU INVEST I ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez MDU INVEST I, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 55 229 (▼ € 104 920 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Temse. KBO
- Stefan Dubourg est devenu administrateur. NBB
- Marcel Dubourg est devenu administrateur. NBB
- Michael Dubourg est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 103 315 de bénéfice en 2022 à € 55 229 de perte en 2025.
A déjà payé € 30 495 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 103 315 de bénéfice.
Direction
Derrière MDU INVEST I, on trouve Stefan Dubourg, Marcel Dubourg et Michael Dubourg. Marcel Dubourg est aussi derrière M. DUBOURG et DURO RE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Stefan Dubourg
Administrateur
depuis 2017
depuis 2017
Michael Dubourg
Administrateur
depuis 2017
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Legen Heirweg 105 boîte L
9140 Temse
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →MELTEMI
€ 43 623 marge brute · 2025
ANDROS
€ -13 180 marge brute · 2025
M. DUBOURG même réseau
€ 74 274 marge brute · 2025
HARAB
€ -2 158 marge brute · 2026
VME Residentie Le Jardin, Legen Heirweg 105 / Oostwijk op Oostzijde te 9140 Temse / Elversele
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0682.722.325
- Numéro de TVA
- BE 0682.722.325
- Siège social
- Legen Heirweg 105 bus L, 9140 Temse
- Noms & dénominations
- MDU INVEST I
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 octobre 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 oct. 2023
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers