Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 44 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
26 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DENDER DEVELOPMENT II de Waregem, numéro d’entreprise BE0674897096, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -727 406 après impôts. Sur cet exercice, DENDER DEVELOPMENT II a enregistré une marge brute de € -523 767 et des capitaux propres de € -875 379. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -464 725 à € -727 406. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -875 379
▼ € 727 406 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -727 406
▼ 57 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 millions
▼ 33% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -4,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 6,2 millions
▼ 15% vs 2024
€ 2,5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 65 329
▼ 52% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 167 630
▲ 109% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -674 094 | € 1 805 201 | € -75 297 | € -523 767 | ▼ € 448 470 |
| Bénéfice après impôts | € -999 091 | € 1 355 158 | € -464 725 | € -727 406 | ▼ € 262 681 |
| Capitaux propres | € -5 038 406 | € -3 683 249 | € -147 973 | € -875 379 | ▼ € 727 406 |
| Dettes totales | € 15 825 449 | € 12 335 414 | € 7 457 654 | € 6 409 965 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 3 505 516 | € 1 711 825 | € 1 554 509 | € 1 046 142 | ▼ 33% |
| Bénéfice mis en réserve | € -5 057 006 | € -3 701 849 | € -4 166 573 | € -4 893 979 | ▼ € 727 406 |
| Dettes bancaires | € 12 639 014 | € 11 788 869 | € 7 242 023 | € 6 177 006 | ▼ 15% |
| Total du bilan | € 10 787 043 | € 8 652 165 | € 7 309 681 | € 5 534 586 | ▼ 24% |
Chiffres clés de DENDER DEVELOPMENT II, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DENDER DEVELOPMENT II ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DENDER DEVELOPMENT II, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 727 406. Source: NBB ↗
- Fortjen BV est devenu administrateur. NBB
- RisasoN BV est devenu administrateur. NBB
- RE-VIVE NV est devenu administrateur. NBB
- Re-Vive Brownfield Fund II NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Waregem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 999 091 de perte en 2022 à € 727 406 de perte en 2025.
A déjà payé € 67 723 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,4 millions de bénéfice.
Direction
La part de Re-Vive Brownfield Fund II, MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DENDER DEVELOPMENT IIDerrière DENDER DEVELOPMENT II, on trouve Fortjen BV, RisasoN BV, RE-VIVE NV et Re-Vive Brownfield Fund II NV. Les parts sont aux mains de Re-Vive Brownfield Fund II (50%) et MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Frederik Van Damme
Également actif chez: MATEXI WEST-VLAANDEREN, Matexi Oost-Vlaanderen, ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ HOOGLATEM, Leopoldskazerne, Ontwikkelingsmaatschappij Leopoldskazerne, MATEXI PROJECTS, DENDER LAND, DENDER DEVELOPMENT +2 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Rik Neckebroeck
Également actif chez: Antwerp Tower, TRADIPLAN, Immo - Vilvo, GALERIE DES CARMES, B&M, MATEXI IMMO INVEST, MATEXI CITY DEVELOPMENT, MATEXI REAL ESTATE FINANCE +46 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Alexandre Huyghe
Également actif chez: ROEMMO INVEST, IMMOMENCH, WATT FACTORY, THE GOOD LIFE DEVELOPMENT FUND, THE GOOD LIFE INVESTMENT FUND, GDANSK DEVELOPMENT HOLDING, Good Life Ekla, RE2 +3 autres
depuis 2024
Administrateur · représenté par Nicolas Bearelle
Également actif chez: RE-VIVE LAND II, RE-VIVE CASTELIJM, GENTBRUGGE KERKSTRAAT DEVELOPMENT, RE-VIVE STERRENSTRAAT DEVELOPMENT, RE-VIVE STERRENSTRAAT LAND, RE-VIVE ZORRO LAND, RE-VIVE ZORRO DEVELOPMENT, RE-VIVE MINERVA LAND +7 autres
depuis 2024
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Franklin Rooseveltlaan 180
8790 Waregem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 26 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN même réseau
€ 28,3 millions chiffre d'affaires · 2025
Antwerp Tower même réseau
€ 51 569 marge brute · 2025
TRADIPLAN même réseau
€ -68 909 marge brute · 2025
DE BURKEL
€ -3 110 marge brute · 2024
GALERIE DES CARMES même réseau
€ -113 947 marge brute · 2025
+21 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0674.897.096
- Numéro de TVA
- BE 0674.897.096
- Siège social
- Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem
- Noms & dénominations
- DENDER DEVELOPMENT II
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 avril 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle