Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
17 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CEDEFRA HOLDING de Oud-Turnhout, numéro d’entreprise BE0670739855, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 662 135 après impôts. Sur cet exercice, CEDEFRA HOLDING a enregistré une marge brute de € 387 283 et des capitaux propres de € 24 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 14,7 millions à € 662 135. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 24 millions
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 662 135
▼ 96% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 310 114
▼ 51% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 22,6 millions.
Personnel et moyens en 2025
2,4
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 199 943
▲ 21% vs 2024
€ 83 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 49 012
▼ 25% vs 2024
Dont en leasing € 47 186.
Dettes fin 2025
€ 9,1 millions
▲ 51% vs 2024
€ 1,3 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 47 526
▼ 87% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 370 172
▲ 103% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 973 248 | € 462 082 | € 2 006 792 | € 387 283 | ▼ 81% |
| Bénéfice après impôts | € 679 134 | € 100 939 | € 14 726 670 | € 662 135 | ▼ 96% |
| Capitaux propres | € 11 464 979 | € 11 565 918 | € 23 292 588 | € 23 954 724 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 4 249 910 | € 7 540 940 | € 6 535 633 | € 9 956 235 | ▲ 52% |
| Liquidités | € 1 694 127 | € 1 189 182 | € 629 517 | € 310 114 | ▼ 51% |
| Terrains & constructions | € 4 025 227 | € 6 073 144 | € 7 210 334 | € 9 309 485 | ▲ 29% |
| Bénéfice mis en réserve | € 10 138 927 | € 10 239 866 | € 21 966 536 | € 22 628 672 | ▲ 3% |
| Dividende | € 430 000 | € 0 | € 3 000 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 3 463 687 | € 6 373 546 | € 5 997 852 | € 9 062 386 | ▲ 51% |
| Total du bilan | € 15 714 889 | € 19 106 858 | € 29 828 222 | € 33 910 958 | ▲ 14% |
| Travailleurs (ETP) | 2,4 | 2,4 | 2,4 | 2,4 |
Chiffres clés de CEDEFRA HOLDING, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CEDEFRA HOLDING ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CEDEFRA HOLDING, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 662 135 (▼ 96% vs 2024). Source: NBB ↗
- Tom Fransen est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oud-Turnhout. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 679 134 de bénéfice en 2022 à € 662 135 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 851 723 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 14,7 millions de bénéfice.
En moyenne € 161 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière CEDEFRA HOLDING, on trouve Tom Fransen. Elle détient elle-même 100% de CEDE PROJECTS, 100% de GRONDMAATSCHAPPIJ ENSOR - EDEGEM, 100% de BESSPOINT, 50% de INDUSTRIE BEYNTEL 3A, 50% de INDUSTRIE BEYNTEL 5 et 31% de FRANSEN BOUWGROEP.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Tom Fransen
Administrateur
Également actif chez: FRANSEN BOUWONDERNEMING, OTTAER, GeoCalor, Kovera Sint Joris Winge, Frabe Invest, CS Montage, CS Raamconstructies, PRO interieur +11 autres
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Beyntel 5
2360 Oud-Turnhout
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 17 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →FRANSEN BOUWONDERNEMING même réseau
€ 29,5 millions chiffre d'affaires · 2025
OTTAER même réseau
€ 1,2 millions marge brute · 2025
GeoCalor même réseau
€ 715 679 marge brute · 2025
Frabe Invest même réseau
€ 524 100 chiffre d'affaires · 2025
Immo Osseven
€ -28 288 marge brute · 2025
+12 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0670.739.855
- Numéro de TVA
- BE 0670.739.855
- Siège social
- Beyntel 5, 2360 Oud-Turnhout
- Noms & dénominations
- CEDEFRA HOLDING
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 février 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 août 2025
- Activités · NACE
Activités de société holding
Activités des sociétés holding
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de terrains
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
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