Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
HEEM INVEST de Staden, numéro d’entreprise BE0668447685, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1,1 millions après impôts. Sur cet exercice, HEEM INVEST a enregistré une marge brute de € 464 322 et des capitaux propres de € 8,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -2,1 millions à € -1,1 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 8,4 millions
▼ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,1 millions
▲ 46 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 773 053
▼ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,6 millions.
Personnel et moyens en 2025
2,3
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 151 433
▼ 22% vs 2024
€ 65 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 56 260
▼ 38% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 20,4 millions
▲ 4% vs 2024
€ 1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 104 891
▼ 51% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 311 214
▲ 54% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 642 741 | € 456 675 | € -141 687 | € 464 322 | ▲ € 606 009 |
| Bénéfice après impôts | € 1 039 647 | € -862 670 | € -2 129 925 | € -1 143 044 | ▲ € 986 882 |
| Capitaux propres | € 12 549 415 | € 11 686 746 | € 9 556 820 | € 8 413 777 | ▼ 12% |
| Dettes totales | € 21 699 780 | € 30 851 041 | € 33 309 235 | € 39 639 165 | ▲ 19% |
| Liquidités | € 2 052 292 | € 4 943 734 | € 794 612 | € 773 053 | ▼ 3% |
| Terrains & constructions | € 16 083 459 | € 16 950 936 | € 18 307 426 | € 17 127 652 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 549 415 | € 1 686 746 | € -443 180 | € -1 586 223 | ▼ € 1,1 millions |
| Dividende | € 1 000 000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 8 101 638 | € 17 849 629 | € 19 662 369 | € 20 439 119 | ▲ 4% |
| Total du bilan | € 34 249 196 | € 42 537 787 | € 42 866 055 | € 48 052 942 | ▲ 12% |
| Travailleurs (ETP) | 2,5 | 2,8 | 2,9 | 2,3 | ▼ 0,6 |
Chiffres clés de HEEM INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à HEEM INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez HEEM INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1,1 millions. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Roeselare. KBO
- Onetree BV est devenu administrateur. NBB
- Beyond Bricks BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Staden. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Johan Heemeryck est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1 millions de bénéfice en 2022 à € 1,1 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 39 384 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1 millions de bénéfice.
En moyenne € 201 900 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Derrière HEEM INVEST, on trouve Onetree BV, Johan Heemeryck et Beyond Bricks BV. Elle détient elle-même 100% de Raak Invest BV, 100% de Fly over NV, 52.6% de Poland Immo Investors NV, 50% de 3D Domestic Projects, 50% de Business Center Brugge Oost NV et 50% de BE.WONEN NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2020
Johan Heemeryck
Administrateur
Également actif chez: CAPTUUR, De Zeerob, BUSINESS CENTER BRUGGE OOST, FLY OVER, OPULUS, 6 STONES, MAXX PROJECTS, ONETREE +13 autres
depuis 2016
Administrateur · représenté par Heemeryck LAURA
Également actif chez: 6 STONES, JAWELL HOSPITALITY SOLUTIONS
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Steenovendreef(ONK) 5
8840 Staden
Oude Zilverbergstraat 105 boîte 2.1
8800 Roeselare
Actif depuis 3 juillet 2023
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0668.447.685
- Numéro de TVA
- BE 0668.447.685
- Siège social
- Steenovendreef(ONK) 5, 8840 Staden
- Noms & dénominations
- HEEM INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 décembre 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités des sièges sociaux
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle