Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
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Adresse très fréquentée KBO
51 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KO KOTTAGE de Waterloo, numéro d’entreprise BE0667921412, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 94 655 après impôts. Sur cet exercice, KO KOTTAGE a enregistré une marge brute de € 474 617 et des capitaux propres de € 21 047. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 157 216 à € 94 655. L'entreprise est rentable. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 96 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 21 047
▼ 96% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 94 655
▼ 40% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9 679
▲ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 558 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
4
▼ 0,3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 262 086
▲ 4% vs 2024
€ 65 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 24 091
▼ 16% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 63 551
▼ 24% vs 2024
€ 20 831 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 128 662
▼ 52% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 19 427
▼ 74% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 415 078 | € 351 613 | € 523 829 | € 474 617 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 49 868 | € 43 710 | € 157 216 | € 94 655 | ▼ 40% |
| Capitaux propres | € 283 466 | € 327 176 | € 484 393 | € 21 047 | ▼ 96% |
| Dettes totales | € 361 099 | € 341 055 | € 736 366 | € 1 197 219 | ▲ 63% |
| Liquidités | € 9 648 | € 21 908 | € 4 981 | € 9 679 | ▲ 94% |
| Bénéfice mis en réserve | € 264 866 | € 308 576 | € 465 793 | € 2 447 | ▼ 99% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 558 000 | |
| Dettes bancaires | € 124 311 | € 104 178 | € 84 037 | € 63 551 | ▼ 24% |
| Total du bilan | € 644 565 | € 668 231 | € 1 220 759 | € 1 218 266 | |
| Travailleurs (ETP) | 4,1 | 4 | 4,3 | 4 | ▼ 0,3 |
Chiffres clés de KO KOTTAGE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KO KOTTAGE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KO KOTTAGE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 94 655 (▼ 40% vs 2024). Source: NBB ↗
- ARLO est devenu administrateur. NBB
- Sports Ventures est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Jalhay. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 49 868 de bénéfice en 2022 à € 94 655 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 143 011 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 157 216 de bénéfice.
En moyenne € 118 700 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de RLE INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KO KOTTAGEDerrière KO KOTTAGE, on trouve ARLO et Sports Ventures. Les parts sont aux mains de RLE INVEST (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Gérant
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, LE VIEUX LOGIS, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES, MATHIMMO, LE BESTIN +35 autres
depuis 2024
Gérant
Également actif chez: Tennis Club de Belgique Courts Couverts, GROTTES DE HAN, LE VIEUX LOGIS, Sporsystem, FALS, PORCELYNEGOED, LAMSOUL, LES CRESSES +41 autres
depuis 2024
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Tervuren 389
1410 Waterloo
Route de Hockai(Sart) 25
4845 Jalhay
Actif depuis 1 janvier 2017
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 51 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →LE VIEUX LOGIS même réseau
€ 31 331 marge brute · 2025
FALS même réseau
€ 341 137 marge brute · 2025
PORCELYNEGOED même réseau
€ 973 207 marge brute · 2024
LAMSOUL même réseau
€ -202 654 marge brute · 2025
LES CRESSES même réseau
€ -96 545 marge brute · 2025
+46 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0667.921.412
- Numéro de TVA
- BE 0667.921.412
- Siège social
- Chaussée de Tervuren 389, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- KO KOTTAGE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 décembre 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 déc. 2024
- Contact
- tero.be
- Activités · NACE
Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée nca