Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
AM EXPERT REAL ESTATE de Jette, numéro d’entreprise BE0661953833, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -68 497 après impôts. Sur cet exercice, AM EXPERT REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 160 604 et des capitaux propres de € 349 801. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -215 335 à € -68 497. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 349 801
▼ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -68 497
▲ 68 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 284
▼ 54% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 343 601.
Personnel et moyens en 2025
€ 119
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 8 034
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 4,5 millions
▼ 5% vs 2024
€ 3,6 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 2,6 millions
▲ 79% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 007
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 187 320 | € 184 075 | € 94 481 | € 160 604 | ▲ 70% |
| Bénéfice après impôts | € 50 127 | € 35 816 | € -215 335 | € -68 497 | ▲ € 146 839 |
| Capitaux propres | € 597 817 | € 633 632 | € 418 297 | € 349 801 | ▼ 16% |
| Dettes totales | € 2 069 091 | € 2 946 715 | € 6 233 741 | € 7 428 008 | ▲ 19% |
| Liquidités | € 35 776 | € 2 156 | € 18 144 | € 8 284 | ▼ 54% |
| Terrains & constructions | € 1 238 993 | € 1 213 841 | € 1 770 073 | € 1 770 401 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 591 617 | € 627 432 | € 412 097 | € 343 601 | ▼ 17% |
| Dettes bancaires | € 981 556 | € 1 761 793 | € 4 795 375 | € 4 535 224 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 2 666 908 | € 3 580 347 | € 6 652 038 | € 7 777 808 | ▲ 17% |
Chiffres clés de AM EXPERT REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AM EXPERT REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AM EXPERT REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 68 497. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Jette. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 50 127 de bénéfice en 2022 à € 68 497 de perte en 2025.
A déjà payé € 48 738 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 50 127 de bénéfice.
Direction
Derrière AM EXPERT REAL ESTATE, on trouve Catalin Sutac. Catalin Sutac est aussi derrière Dumbo Real Estate, AM EXPERT RENOVE et AM EXPERT TOITURE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Catalin Sutac
Administrateur
Également actif chez: Dumbo Real Estate, AM EXPERT RENOVE, AM EXPERT TOITURE
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
De Keersmaekerstraat 27
1090 Jette
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0661.953.833
- Numéro de TVA
- BE 0661.953.833
- Siège social
- De Keersmaekerstraat 27, 1090 Jette
- Noms & dénominations
- AM EXPERT REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 septembre 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 févr. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités des syndics de biens immobiliers