Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Comptes annuels en retard NBB
L’exercice 2024 a été déposé 195 jours après le délai légal.
Finances
Exercice 2024
IMMO VIVA de Zemst, numéro d’entreprise BE0651938582, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -82 402 après impôts. Sur cet exercice, IMMO VIVA a enregistré une marge brute de € -64 032 et des capitaux propres de € -81 937. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -601 à € -82 402. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -81 937
▼ € 82 402 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -82 402
▼ 13607 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 581
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -88 137.
Personnel et moyens en 2024
€ 2 555
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 372 963
▼ 47% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 14 555
▲ 5% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 168 760
▲ € 168 736 vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -3 655 | € -7 633 | € 13 156 | € -64 032 | ▼ € 77 188 |
| Bénéfice après impôts | € -3 691 | € -726 | € -601 | € -82 402 | ▼ € 81 801 |
| Capitaux propres | € 1 792 | € 1 066 | € 465 | € -81 937 | ▼ € 82 402 |
| Dettes totales | € 115 730 | € 1 545 327 | € 1 027 940 | € 612 142 | ▼ 40% |
| Liquidités | € 8 383 | € 28 959 | - | € 3 581 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -4 408 | € -5 134 | € -5 735 | € -88 137 | ▼ € 82 402 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 1 175 765 | € 698 464 | € 372 963 | ▼ 47% |
| Total du bilan | € 117 522 | € 1 546 393 | € 1 028 405 | € 530 205 | ▼ 48% |
Chiffres clés de IMMO VIVA, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO VIVA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO VIVA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 82 402. déposé en retard Source: NBB ↗
- Carine Vanroy est devenu administrateur. NBB
- Patrik Peeters est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Pajottegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 691 de perte en 2021 à € 82 402 de perte en 2024.
Direction
Derrière IMMO VIVA, on trouve Carine Vanroy et Patrik Peeters. Les mêmes personnes sont aussi derrière 2BC IMMO. Carine Vanroy est aussi derrière JCV IMMO et IMPERIO PUSKETAL. Patrik Peeters est aussi derrière EURACC, FH COMPTABILITE et BUM GROUP.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
depuis 2023
depuis 2016
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bos-van-Steenstraat 12
1980 Zemst
Goteringenstraat 59
1755 Pajottegem
Actif depuis 14 avril 2016
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0651.938.582
- Numéro de TVA
- BE 0651.938.582
- Siège social
- Bos-van-Steenstraat 12, 1980 Zemst
- Noms & dénominations
- IMMO VIVA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 avril 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Construction générale de bâtiments résidentiels
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion