Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Immo Fab de Leuven, numéro d’entreprise BE0651699151, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 335 après impôts. Sur cet exercice, Immo Fab a enregistré une marge brute de € 69 418 et des capitaux propres de € 31 618. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -5 026 à € -2 335. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 31 618
▼ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 335
▲ 54 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 37 442
▲ 7% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 13 018.
Dettes fin 2025
€ 234 118
▼ 15% vs 2024
€ 31 876 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 808
▲ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 75 570 | € 84 258 | € 69 785 | € 69 418 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 2 606 | € 7 913 | € -5 026 | € -2 335 | ▲ € 2 691 |
| Capitaux propres | € 31 066 | € 38 979 | € 33 953 | € 31 618 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 1 549 873 | € 1 525 954 | € 1 440 078 | € 1 395 601 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 46 144 | € 79 333 | € 35 118 | € 37 442 | ▲ 7% |
| Terrains & constructions | € 1 531 264 | € 1 481 833 | € 1 433 502 | € 1 385 171 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 12 466 | € 20 379 | € 15 353 | € 13 018 | ▼ 15% |
| Dettes bancaires | € 687 545 | € 656 765 | € 275 624 | € 234 118 | ▼ 15% |
| Total du bilan | € 1 580 939 | € 1 564 933 | € 1 474 032 | € 1 427 219 | ▼ 3% |
Chiffres clés de Immo Fab, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo Fab ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo Fab, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2 335. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Eddy HUENAERTS est devenu administrateur. NBB
- Fabienne LAEREMANS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 606 de bénéfice en 2022 à € 2 335 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 365 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 7 913 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immo Fab, on trouve Eddy HUENAERTS et Fabienne LAEREMANS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Eddy HUENAERTS
Administrateur
depuis 2016
Fabienne LAEREMANS
Administrateur
depuis 2016
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vaartkom 5A boîte 7/01
3000 Leuven
Vaartkom 5A
3000 Leuven
Actif depuis 7 avril 2016
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0651.699.151
- Numéro de TVA
- BE 0651.699.151
- Siège social
- Vaartkom 5A bus 7/01, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- Immo Fab
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 avril 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2025