Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 42 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VDV Vastgoed de Lille, numéro d’entreprise BE0643574709, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 35 016 après impôts. Sur cet exercice, VDV Vastgoed a enregistré une marge brute de € 102 854 et des capitaux propres de € 172 225. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 37 746 à € 35 016. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 172 225
▲ 26% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 35 016
▼ 7% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 23 070
▲ 40% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 166 025.
Dettes fin 2025
€ 686 901
▼ 8% vs 2024
€ 54 591 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 1 831
▲ 34% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 94 222 | € 103 809 | € 107 391 | € 102 854 | ▼ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 33 586 | € 34 152 | € 37 746 | € 35 016 | ▼ 7% |
| Capitaux propres | € 65 310 | € 99 463 | € 137 209 | € 172 225 | ▲ 26% |
| Dettes totales | € 885 121 | € 814 181 | € 750 444 | € 688 732 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 14 179 | € 7 195 | € 16 443 | € 23 070 | ▲ 40% |
| Terrains & constructions | € 933 271 | € 904 172 | € 869 467 | € 835 465 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 59 110 | € 93 263 | € 131 009 | € 166 025 | ▲ 27% |
| Dettes bancaires | € 866 800 | € 808 933 | € 748 518 | € 686 901 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 950 432 | € 913 644 | € 887 653 | € 860 957 | ▼ 3% |
Chiffres clés de VDV Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VDV Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VDV Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 35 016 (▼ 7% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Lille. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Accountantskantoor Marc Van Gysel BV est devenu administrateur. NBB
- Kris Diels Accountancy & Tax BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 33 586 de bénéfice en 2022 à € 35 016 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 39 553 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 37 746 de bénéfice.
Direction
La part de Accountantskantoor Marc Van Gysel, Kris Diels Accountancy & Tax provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VDV VastgoedDerrière VDV Vastgoed, on trouve Accountantskantoor Marc Van Gysel BV et Kris Diels Accountancy & Tax BV. Les parts sont aux mains de Accountantskantoor Marc Van Gysel (50%) et Kris Diels Accountancy & Tax (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Accountantskantoor Marc Van Gysel BV
Administrateur · représenté par Marc Van Gysel
Également actif chez: VDV Consultants
depuis 2015
Kris Diels Accountancy & Tax BV
Administrateur · représenté par Kris Diels
Également actif chez: VDV Consultants
depuis 2015
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gustaaf C. De Bruynestraat 15
2275 Lille
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0643.574.709
- Numéro de TVA
- BE 0643.574.709
- Siège social
- Gustaaf C. De Bruynestraat 15, 2275 Lille
- Noms & dénominations
- VDV Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 novembre 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux