Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 44 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS de Oostende, numéro d’entreprise BE0639762411, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -591 289 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS a enregistré une marge brute de € -569 118 et des capitaux propres de € -197 434. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 333 à € -591 289. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -197 434
▼ € 591 289 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -591 289
▼ encore € 9 333 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 22
▼ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -566 034.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2025
€ 1 295
▼ € 526 797 vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 206 345
▼ 77% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 9 628 | € 126 816 | € 81 230 | € -569 118 | ▼ € 650 348 |
| Bénéfice après impôts | € -29 137 | € 33 943 | € 9 333 | € -591 289 | ▼ € 600 623 |
| Capitaux propres | € 350 579 | € 384 522 | € 393 855 | € -197 434 | ▼ € 591 289 |
| Dettes totales | € 1 082 965 | € 1 631 119 | € 1 947 773 | € 353 514 | ▼ 82% |
| Liquidités | € 388 395 | € 558 155 | € 27 | € 22 | ▼ 20% |
| Bénéfice mis en réserve | € -18 021 | € 15 922 | € 25 255 | € -566 034 | ▼ € 591 289 |
| Dettes bancaires | € 915 000 | € 589 063 | € 528 092 | € 1 295 | ▼ € 526 797 |
| Total du bilan | € 1 433 543 | € 2 015 641 | € 2 341 628 | € 156 079 | ▼ 93% |
Chiffres clés de IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 591 289 (▼ € 600 623 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Kristof Scharley est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oostende. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 29 137 de perte en 2022 à € 591 289 de perte en 2025.
A déjà payé € 9 601 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 33 943 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS, on trouve Kristof Scharley. Kristof Scharley est aussi derrière GOLDEN TRUST INVESTMENTS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2019
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Zeedijk 148 boîte 0.06
8400 Oostende
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →GIWEPA
€ 115 083 marge brute · 2025
VERENIGING VAN MEDEEIGENAARS RESIDENTIE LOS ANGELES TE OOSTENDE, Zeedijk 148
AGENCE MAR'IMMO
€ 906 379 marge brute · 2025
GOLDEN TRUST INVESTMENTS même réseau
€ 766 778 marge brute · 2025
Dokter Giorgia Accorsi Anesthesist en Intensivist
€ 216 609 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0639.762.411
- Numéro de TVA
- BE 0639.762.411
- Siège social
- Zeedijk 148 bus 0.06, 8400 Oostende
- Noms & dénominations
- IMMOBILIA BEL AIR INVESTMENTS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 septembre 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 10 mars 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle