Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Adresse très fréquentée KBO
73 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
PDF INVEST de Waregem, numéro d’entreprise BE0637817065, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,1 millions après impôts. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,5 millions à € 1,1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 2 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -256 381
▲ € 1,1 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,1 millions
▲ encore € 1,5 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 83 397
▲ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -502 381.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 327
▼ 76% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 6 930 | - | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € -19 112 | € -26 079 | € -1 545 996 | € 1 122 328 | ▲ € 2,7 millions |
| Capitaux propres | € 28 866 | € 2 787 | € -1 378 709 | € -256 381 | ▲ € 1,1 millions |
| Dettes totales | € 1 539 028 | € 1 621 475 | € 1 531 026 | € 1 601 515 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 20 363 | € 25 375 | € 80 629 | € 83 397 | ▲ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -52 634 | € -78 713 | € -1 624 709 | € -502 381 | ▲ € 1,1 millions |
| Dettes bancaires | € 1 264 584 | € 1 264 584 | € 0 | € 1 099 976 | |
| Total du bilan | € 1 567 894 | € 1 624 262 | € 152 317 | € 1 345 134 | ▲ € 1,2 millions |
Chiffres clés de PDF INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PDF INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PDF INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- GREEN HILL COMPANY BV a quitté le conseil. NBB
- Julien DE WILDE a quitté le conseil. NBB
- Kristof VANFLETEREN a quitté le conseil. NBB
- ION SERVICE PROVIDER NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,1 millions. Source: NBB ↗
- GREEN HILL COMPANY BV est devenu administrateur. NBB
- Julien DE WILDE est devenu administrateur. NBB
- Kristof VANFLETEREN est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 19 112 de perte en 2022 à € 1,1 millions de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 1,1 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 35 jours en moyenne.
Direction
La part de Premier Development Fund, ION Service Provider provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
PDF INVESTLes parts sont aux mains de Premier Development Fund (90%) et ION Service Provider (10%). Elle détient elle-même 66.7% de Hof Van Lorreinen NV.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Xavier DEWULF
Également actif chez: KARL VANDER STICHELE, G&V Supply and Logistics, G&V Caps Energy, Premier Development Fund, PDF LAND, PDF CONSTRUCT, PARKZICHT CONSTRUCT, LNG SOLUTIONS BELGIUM +10 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Julien DE WILDE
Administrateur
Également actif chez: Kinderdagverblijf Sint-Jozef, Premier Development Fund, PDF LAND, PDF CONSTRUCT, PARKZICHT CONSTRUCT, 3SAG, PANQUIN LAND, PANQUIN CONSTRUCT +4 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Kristof VANFLETEREN
Administrateur
Également actif chez: NATIONALE IMMOBILIENVENNOOTSCHAP VAN HET BOUWBEDRIJF, DECAT Energy Technics, A’PEN, RODEKRUISPLEIN, COBOS, IMMOCOBEL, DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ, ESPOSITO +139 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Davy DEMUYNCK
Également actif chez: Premier Development Fund, PDF LAND, PDF CONSTRUCT, VINEA, NOVA MONS CONSTRUCTION, VASTGOED INVESTERINGS ASSOCIATIE, DGR Offices, DGR CONSTRUCT +5 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
Participations
66.7%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vredestraat 53
8790 Waregem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 73 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Van Eyck Residentie
€ 159 675 marge brute · 2025
RODEKRUISPLEIN même réseau
€ 45 360 marge brute · 2025
COBOS même réseau
DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ même réseau
€ 325 000 chiffre d'affaires · 2025
SRB-invest
€ 2,1 millions marge brute · 2022
+68 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0637.817.065
- Numéro de TVA
- BE 0637.817.065
- Siège social
- Vredestraat 53, 8790 Waregem
- Noms & dénominations
- PDF INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 septembre 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001