Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 10 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
KotCompany de Sint-Martens-Latem, numéro d’entreprise BE0629838618, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -86 033 après impôts. Sur cet exercice, KotCompany a enregistré une marge brute de € 1 millions et des capitaux propres de € -794 347. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -285 363 à € -86 033. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -794 347
▼ € 86 033 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -86 033
▲ 70 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 268 100
▲ 70% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -855 847.
Personnel et moyens en 2025
0,6
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 76 299
▲ 10% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 6 978
▼ 37% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 10,5 millions
▼ 5% vs 2024
€ 615 988 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 16 ans.
€ 348 812
▼ 2% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 12 259
▲ 7% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 980 765 | € 876 698 | € 1 001 925 | € 1 000 419 | |
| Bénéfice après impôts | € 17 893 | € -89 825 | € -285 363 | € -86 033 | ▲ € 199 330 |
| Capitaux propres | € -333 126 | € -422 951 | € -708 314 | € -794 347 | ▼ € 86 033 |
| Dettes totales | € 12 943 936 | € 12 459 108 | € 12 327 756 | € 12 153 260 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 397 440 | € 359 524 | € 158 136 | € 268 100 | ▲ 70% |
| Terrains & constructions | € 12 067 425 | € 11 587 354 | € 11 375 482 | € 10 965 602 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -394 626 | € -484 451 | € -769 814 | € -855 847 | ▼ € 86 033 |
| Dettes bancaires | € 12 302 033 | € 11 725 004 | € 11 135 271 | € 10 532 554 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 12 610 810 | € 12 036 157 | € 11 619 442 | € 11 358 913 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 0,6 | 0,6 | 0,6 |
Chiffres clés de KotCompany, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 15 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à KotCompany ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KotCompany, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- TPJE NV a quitté le conseil. NBB
- Imroder NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 86 033. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Martens-Latem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 17 893 de bénéfice en 2022 à € 86 033 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 172 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 17 893 de bénéfice.
En moyenne € 980 800 de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
La part de Topan, TPJE, IMRODER, SUNFIRE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KotCompanyLes parts sont aux mains de Topan (33.3%), TPJE (33.3%), IMRODER (33.3%) et SUNFIRE (33.3%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par LEMAHIEU Michel
Également actif chez: LEMAHIEU GROUP, LDCwood, 3 KEYS, 3 KEYS CONSTRUCT, LemBeau
· jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par LEMAHIEU Isabelle
Également actif chez: Imroder Construct
· jusqu'en 2029
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kortrijksesteenweg 154
9830 Sint-Martens-Latem
Kortrijksepoortstraat 134
9000 Gent
Actif depuis 1 avril 2019
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Bemisal
€ 930 423 marge brute · 2025
"VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS VAN DE RESIDENTIE KORTRIJKSESTEENWEG 154 TE 9830 SINT-MARTENS-LATEM,KORTRIJKSESTEENWEG 154"
IMRODER même réseau
€ 6,2 millions chiffre d'affaires · 2025
3 KEYS même réseau
€ 238 098 marge brute · 2025
3 KEYS CONSTRUCT même réseau
€ -276 587 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0629.838.618
- Numéro de TVA
- BE 0629.838.618
- Siège social
- Kortrijksesteenweg 154, 9830 Sint-Martens-Latem
- Noms & dénominations
- KotCompany
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 mai 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 juin 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux