Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 20 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CD7 PROPERTIES (Mons) de Lasne, numéro d’entreprise BE0600884811, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -234 361 après impôts. Sur cet exercice, CD7 PROPERTIES (Mons) a enregistré une marge brute de € 111 724 et des capitaux propres de € -298 646. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -295 547 à € -234 361. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -298 646
▼ € 234 361 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -234 361
▲ 21 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 130 978
▼ 95% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 3 500
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
▼ 56% vs 2024
€ 415 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 822 807
▲ € 820 209 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 96 394 | € 117 197 | € 184 536 | € 111 724 | ▼ 39% |
| Bénéfice après impôts | € -348 259 | € -424 996 | € -295 547 | € -234 361 | ▲ € 61 187 |
| Capitaux propres | € 656 258 | € 231 262 | € -64 285 | € -298 646 | ▼ € 234 361 |
| Dettes totales | € 4 536 709 | € 4 613 872 | € 7 151 385 | € 5 466 219 | ▼ 24% |
| Liquidités | € 324 375 | € 275 978 | € 2 745 978 | € 130 978 | ▼ 95% |
| Terrains & constructions | € 4 856 574 | € 4 522 916 | € 4 300 700 | € 4 078 484 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 585 242 | € -2 010 238 | € -2 305 785 | € -2 540 146 | ▼ € 234 361 |
| Dettes bancaires | € 3 295 000 | € 3 163 743 | € 5 271 108 | € 2 324 775 | ▼ 56% |
| Total du bilan | € 5 192 967 | € 4 845 134 | € 7 087 099 | € 5 167 573 | ▼ 27% |
Chiffres clés de CD7 PROPERTIES (Mons), exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CD7 PROPERTIES (Mons) ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CD7 PROPERTIES (Mons), selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Rebecca PHILLIPS a quitté le conseil. NBB
- Charles WIZEN a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 234 361. déposé en retard Source: NBB ↗
- Rebecca PHILLIPS est devenu administrateur. NBB
- Charles WIZEN est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
En résumé
De € 348 259 de perte en 2022 à € 234 361 de perte en 2025.
Direction
La part de LALOUMON provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CD7 PROPERTIES (Mons)Les parts sont aux mains de LALOUMON (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Charles WIZEN
Administrateur
Également actif chez: Union industrielle du Borinage, LALOUMON, IMMO - YVJORONA, CENSEA, NOUVEL R, VISIONARY RETAIL FUND, LION INVEST, RIAS Smart Property Solutions +4 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 431D
1380 Lasne
Gulledelle 96
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Actif depuis 3 mars 2015
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 19 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Immobiliën Moenssens
€ 4 millions marge brute · 2024
Verenigde Bouwpromotors
€ 1,1 millions marge brute · 2024
VENTURES MEDIA
€ 4,6 millions chiffre d'affaires · 2025
Paul Grosjean Communication Consulting 2000
€ -7 472 marge brute · 2025
EUROLASNE 2
€ 42 133 chiffre d'affaires · 2025
+14 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0600.884.811
- Numéro de TVA
- BE 0600.884.811
- Siège social
- Chaussée de Louvain 431D, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- CD7 PROPERTIES (Mons)
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 mars 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers