Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
VNK Vastgoed de Merelbeke-Melle, numéro d’entreprise BE0597898991, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -7 390 après impôts. Sur cet exercice, VNK Vastgoed a enregistré une marge brute de € 10 668 et des capitaux propres de € -17 304. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1 733 à € -7 390. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -17 304
▼ € 7 390 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -7 390
▼ 327 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 250
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -117 304.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 1 163
▼ 15% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 140 486
▼ 9% vs 2024
€ 11 536 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 2 451
▲ 9% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8
▼ € 2 166 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 24 914 | € 19 857 | € 17 128 | € 10 668 | ▼ 38% |
| Bénéfice après impôts | € 4 244 | € 433 | € -1 733 | € -7 390 | ▼ € 5 658 |
| Capitaux propres | € -8 613 | € -8 181 | € -9 913 | € -17 304 | ▼ € 7 390 |
| Dettes totales | € 211 530 | € 183 789 | € 168 059 | € 168 990 | ▲ 1% |
| Liquidités | € 2 | € 2 | € 0 | € 250 | |
| Terrains & constructions | € 177 754 | € 167 267 | € 156 779 | € 146 292 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € -108 613 | € -108 181 | € -109 913 | € -117 304 | ▼ € 7 390 |
| Dettes bancaires | € 205 522 | € 166 874 | € 155 108 | € 140 486 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 202 917 | € 175 608 | € 158 146 | € 151 686 | ▼ 4% |
Chiffres clés de VNK Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VNK Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VNK Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 7 390. Source: NBB ↗
- Koen De Smet est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Melle. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 4 244 de bénéfice en 2022 à € 7 390 de perte en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 4 244 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VNK Vastgoed, on trouve Koen De Smet. Koen De Smet est aussi derrière ANCA-KOEN DE SMET-ORTHOPAEDIC SURGERY et GALLOCO.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Brusselsesteenweg 503M
9090 Merelbeke-Melle
Brusselsesteenweg 503 boîte M
9090 Melle
Actif depuis 11 février 2015
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0597.898.991
- Numéro de TVA
- BE 0597.898.991
- Siège social
- Brusselsesteenweg 503M, 9090 Merelbeke-Melle
- Noms & dénominations
- VNK Vastgoed · VNK
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 février 2015
- Peppol
- Non enregistré
- Contact
- 0485308543
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Commerce de détail de biens culturels et de loisirs nca
Commerce de détail d'instruments de musique en magasin spécialisé