Quelle est l'adresse de FRADELUX IMMO ?

Le siège social de FRADELUX IMMO est situé à Avenue des Nations-Unies 23, 6997 Erezée.

FRADELUX IMMO est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (29 octobre 2026), FRADELUX IMMO est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 31 juillet 2014.

FRADELUX IMMO est-elle enregistrée sur Peppol ?

Non, FRADELUX IMMO n'est actuellement pas enregistrée sur le réseau Peppol.

Quel est le numéro d'entreprise de FRADELUX IMMO ?

Le numéro d'entreprise de FRADELUX IMMO est BE0559910427.

Quand FRADELUX IMMO a-t-elle été fondée ?

FRADELUX IMMO a été fondée le 31 juillet 2014.

Qui sont les administrateurs de FRADELUX IMMO ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de FRADELUX IMMO sont : Josianne FRANCOIS, Franck DEBROUX.

FRADELUX IMMO est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 31 juillet 2014; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 2 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice FRADELUX IMMO a-t-elle réalisé en 2025 ?

FRADELUX IMMO a réalisé un bénéfice après impôts de € 10 864 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de FRADELUX IMMO ?

En tant que petite société, FRADELUX IMMO ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 26 374.

FRADELUX IMMO (SRL) - Erezée - BE0559910427

Dossier FRADELUX IMMO, imprimé le 29 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0559910427/fradelux-immo. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Absent de Peppol Peppol

Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.

Finances

Exercice 2025

FRADELUX IMMO de Erezée, numéro d’entreprise BE0559910427, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 10 864 après impôts. Sur cet exercice, FRADELUX IMMO a enregistré une marge brute de € 26 374 et des capitaux propres de € 209 186. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 5 110 à € 10 864. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 209 186

▲ 5% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 10 864

▲ 113% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 9 459

▼ 26% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Croît

Reste dans la société

Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 44 186.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 20 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 407 271

▼ 2% vs 2024

€ 20 184 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 20 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 1 373

▼ 81% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 4 069

▲ 119% vs 2024

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 31 355 Marge brute 2022: € 31 355 Premier exercice de la série	€ 21 050 Marge brute 2023: € 21 050 ▼ 33% vs 2022 (€ 31 355) Évolution défavorable	€ 24 902 Marge brute 2024: € 24 902 ▲ 18% vs 2023 (€ 21 050) Évolution favorable	€ 26 374 Marge brute 2025: € 26 374 ▲ 6% vs 2024 (€ 24 902) Évolution favorable	▲ 6%
Bénéfice après impôts	€ 8 352 Bénéfice après impôts 2022: € 8 352 Premier exercice de la série	€ 4 822 Bénéfice après impôts 2023: € 4 822 ▼ 42% vs 2022 (€ 8 352) Évolution défavorable	€ 5 110 Bénéfice après impôts 2024: € 5 110 ▲ 6% vs 2023 (€ 4 822) Évolution favorable	€ 10 864 Bénéfice après impôts 2025: € 10 864 ▲ 113% vs 2024 (€ 5 110) Évolution favorable	▲ 113%
Capitaux propres	€ 188 390 Capitaux propres 2022: € 188 390 Premier exercice de la série	€ 193 212 Capitaux propres 2023: € 193 212 ▲ 3% vs 2022 (€ 188 390) Évolution favorable	€ 198 322 Capitaux propres 2024: € 198 322 ▲ 3% vs 2023 (€ 193 212) Évolution favorable	€ 209 186 Capitaux propres 2025: € 209 186 ▲ 5% vs 2024 (€ 198 322) Évolution favorable	▲ 5%
Dettes totales	€ 721 541 Dettes totales 2022: € 721 541 Premier exercice de la série	€ 786 290 Dettes totales 2023: € 786 290 ▲ 9% vs 2022 (€ 721 541) Évolution défavorable	€ 766 441 Dettes totales 2024: € 766 441 ▼ 3% vs 2023 (€ 786 290) Évolution favorable	€ 757 187 Dettes totales 2025: € 757 187 ▼ 1% vs 2024 (€ 766 441) Évolution favorable	▼ 1%
Liquidités	€ 49 141 Liquidités 2022: € 49 141 Premier exercice de la série	€ 27 800 Liquidités 2023: € 27 800 ▼ 43% vs 2022 (€ 49 141) Évolution défavorable	€ 12 779 Liquidités 2024: € 12 779 ▼ 54% vs 2023 (€ 27 800) Évolution défavorable	€ 9 459 Liquidités 2025: € 9 459 ▼ 26% vs 2024 (€ 12 779) Évolution défavorable	▼ 26%
Terrains & constructions	€ 854 227 Terrains & constructions 2022: € 854 227 Premier exercice de la série	€ 945 615 Terrains & constructions 2023: € 945 615 ▲ 11% vs 2022 (€ 854 227) Inchangé	€ 946 783 Terrains & constructions 2024: € 946 783 Inchangé (€ 945 615) Inchangé	€ 951 005 Terrains & constructions 2025: € 951 005 Inchangé (€ 946 783) Inchangé
Bénéfice mis en réserve	€ 23 390 Bénéfice mis en réserve 2022: € 23 390 Premier exercice de la série	€ 28 212 Bénéfice mis en réserve 2023: € 28 212 ▲ 21% vs 2022 (€ 23 390) Évolution favorable	€ 33 322 Bénéfice mis en réserve 2024: € 33 322 ▲ 18% vs 2023 (€ 28 212) Évolution favorable	€ 44 186 Bénéfice mis en réserve 2025: € 44 186 ▲ 33% vs 2024 (€ 33 322) Évolution favorable	▲ 33%
Dettes bancaires	€ 415 819 Dettes bancaires 2022: € 415 819 Premier exercice de la série	€ 436 628 Dettes bancaires 2023: € 436 628 ▲ 5% vs 2022 (€ 415 819) Évolution défavorable	€ 417 119 Dettes bancaires 2024: € 417 119 ▼ 4% vs 2023 (€ 436 628) Évolution favorable	€ 407 271 Dettes bancaires 2025: € 407 271 ▼ 2% vs 2024 (€ 417 119) Évolution favorable	▼ 2%
Total du bilan	€ 909 930 Total du bilan 2022: € 909 930 Premier exercice de la série	€ 979 502 Total du bilan 2023: € 979 502 ▲ 8% vs 2022 (€ 909 930) Inchangé	€ 964 763 Total du bilan 2024: € 964 763 ▼ 2% vs 2023 (€ 979 502) Inchangé	€ 966 373 Total du bilan 2025: € 966 373 Inchangé (€ 964 763) Inchangé

Chiffres clés de FRADELUX IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.

Qu’est-il arrivé à FRADELUX IMMO ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez FRADELUX IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

20 avr. 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 10 864 (▲ 113% vs 2024). Source: NBB ↗
2014 Josianne FRANCOIS est devenu administrateur. NBB
2014 Franck DEBROUX est devenu administrateur. NBB
31 juil. 2014 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 8 352 de bénéfice en 2022 à € 10 864 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 10 475 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2025, avec € 10 864 de bénéfice.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Josianne FRANCOIS Franck DEBROUX

M.O.P. TEK SPRL

FRADELUX IMMO

BUREAU GHYSENS

BGH IMMO

Derrière FRADELUX IMMO, on trouve Josianne FRANCOIS et Franck DEBROUX. Josianne FRANCOIS est aussi derrière M.O.P. TEK SPRL. Franck DEBROUX est aussi derrière BUREAU GHYSENS et BGH IMMO.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Josianne FRANCOIS

Administrateur, Gérant

Également actif chez: M.O.P. TEK SPRL

depuis 2014

Franck DEBROUX

Gérant, Administrateur

Également actif chez: BUREAU GHYSENS, BGH IMMO

depuis 2014

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Avenue des Nations-Unies 23

6997 Erezée

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M.O.P. TEK SPRL même réseau

€ 10 327 marge brute · 2025

BUREAU GHYSENS même réseau

€ 307 387 marge brute · 2026

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise: 0559.910.427
Numéro de TVA: BE 0559.910.427
Siège social: Avenue des Nations-Unies 23, 6997 Erezée
Noms & dénominations: FRADELUX IMMO
Type d'entreprise: Personne morale
Forme juridique: Société à responsabilité limitée
Situation juridique: Situation normale
Date de début: 31 juillet 2014
Peppol: Non enregistré

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗