Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 60 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Fashion Club Immo Projects de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0543382122, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 485 906 après impôts. Sur cet exercice, Fashion Club Immo Projects a enregistré une marge brute de € 1,6 millions et des capitaux propres de € 8,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 553 745 à € 485 906. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 8,7 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 485 906
▼ 12% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 530 638
▼ 55% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 485 000 distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Fashion Club Immo Management (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Dettes fin 2025
€ 5,8 millions
▼ 14% vs 2024
€ 1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 6 ans.
€ 114 772
▼ 70% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 22 645
▼ 96% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 489 255 | € 970 213 | € 1 648 086 | € 1 644 548 | |
| Bénéfice après impôts | € 465 239 | € -77 582 | € 553 745 | € 485 906 | ▼ 12% |
| Capitaux propres | € 8 709 762 | € 8 632 180 | € 8 685 925 | € 8 686 831 | |
| Dettes totales | € 8 361 496 | € 8 306 290 | € 8 491 625 | € 7 238 148 | ▼ 15% |
| Liquidités | € 1 233 340 | € 804 815 | € 1 179 440 | € 530 638 | ▼ 55% |
| Terrains & constructions | € 13 596 366 | € 14 337 068 | € 14 336 009 | € 13 732 619 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 709 762 | € 6 632 180 | € 6 685 925 | € 6 686 831 | |
| Dividende | € 500 000 | € 0 | € 500 000 | € 485 000 | ▼ 3% |
| Dettes bancaires | € 7 670 511 | € 6 989 124 | € 6 758 960 | € 5 821 694 | ▼ 14% |
| Total du bilan | € 17 071 258 | € 16 938 470 | € 17 177 550 | € 15 924 979 | ▼ 7% |
Chiffres clés de Fashion Club Immo Projects, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Fashion Club Immo Projects ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Fashion Club Immo Projects, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Dheedene Miguel Management BV a quitté le conseil. NBB
- Tabu BV a quitté le conseil. NBB
- Dheedene Luc Management BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 485 906 (▼ 12% vs 2024). Source: NBB ↗
- Dheedene Miguel Management BV est devenu administrateur. NBB
- Tabu BV est devenu administrateur. NBB
- Dheedene Luc Management BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
En résumé
De € 465 239 de bénéfice en 2022 à € 485 906 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 478 910 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 553 745 de bénéfice.
A versé au total € 1,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Fashion Club Immo Projects ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Fashion Club Immo Management provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Fashion Club Immo ProjectsLes parts sont aux mains de Fashion Club Immo Management (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Miguel Dheedene
Également actif chez: FASHION CLUB 70, VERSO-CAFé, VERSO, FASHION CLUB AGENCY MANAGEMENT, FASHION CLUB RETAIL MANAGEMENT, Fashion Club Immo Management, Liu Jo Benelux, LE PRISTINE ANTWERP +2 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Gregory Dheedene
Également actif chez: FASHION CLUB 70, VERSO-CAFé, VERSO, FASHION P.R. BENELUX, FASHION CLUB AGENCY MANAGEMENT, FASHION CLUB RETAIL MANAGEMENT, Fashion Club Immo Management, LE PRISTINE ANTWERP +1 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur délégué · représenté par Luc Dheedene
Également actif chez: FASHION CLUB 70, VERSO-CAFé, VERSO, FASHION CLUB AGENCY MANAGEMENT, FASHION CLUB RETAIL MANAGEMENT, Fashion Club Immo Management, LE PRISTINE ANTWERP, GELATO GIULIANO +1 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
IJzerlaan 54-56
2060 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →FASHION CLUB 70 même réseau
€ 18,7 millions chiffre d'affaires · 2025
MOENS
€ 56 549 marge brute · 2025
Y54
€ -4 163 marge brute · 2025
FASHION CLUB AGENCY MANAGEMENT même réseau
€ 2,1 millions marge brute · 2025
URBAN PROJECTS
€ 58 353 marge brute · 2025
+10 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0543.382.122
- Numéro de TVA
- BE 0543.382.122
- Siège social
- IJzerlaan 54-56, 2060 Antwerpen
- Noms & dénominations
- Fashion Club Immo Projects · FC IP
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 décembre 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Contact
- fashionclub70.be 03 221 10 10
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de gestion de fonds