Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2023.
Finances
Exercice 2025
CODAGEX IMMO de Kontich, numéro d’entreprise BE0537361093, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 101 129 après impôts. Sur cet exercice, CODAGEX IMMO a enregistré une marge brute de € 310 296 et des capitaux propres de € 336 329. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 85 835 à € 101 129. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 70 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 336 329
▼ 70% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 101 129
▲ 18% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 195 689
▼ 35% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 200 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 814
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 862 621
▲ 250% vs 2024
€ 86 643 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 310
▼ 99% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 37 047
▲ 84% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 306 206 | € 251 750 | € 254 073 | € 310 296 | ▲ 22% |
| Bénéfice après impôts | € -18 919 | € 80 429 | € 85 835 | € 101 129 | ▲ 18% |
| Capitaux propres | € 968 936 | € 1 049 365 | € 1 135 199 | € 336 329 | ▼ 70% |
| Dettes totales | € 395 387 | € 309 122 | € 327 534 | € 960 570 | ▲ 193% |
| Liquidités | € 38 275 | € 98 585 | € 300 236 | € 195 689 | ▼ 35% |
| Terrains & constructions | € 1 301 686 | € 1 219 311 | € 1 128 642 | € 1 037 973 | ▼ 8% |
| Bénéfice mis en réserve | € 108 311 | € 188 740 | € 274 575 | € 175 704 | ▼ 36% |
| Dividende | € 20 000 | € 0 | € 0 | € 200 000 | |
| Dettes bancaires | € 352 756 | € 296 480 | € 246 412 | € 862 621 | ▲ 250% |
| Total du bilan | € 1 364 323 | € 1 358 487 | € 1 462 734 | € 1 296 898 | ▼ 11% |
Chiffres clés de CODAGEX IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CODAGEX IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CODAGEX IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 101 129 (▲ 18% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kontich. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 18 919 de perte en 2022 à € 101 129 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 98 400 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 101 129 de bénéfice.
A versé au total € 220 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de "FULL GAS" provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CODAGEX IMMODerrière CODAGEX IMMO, on trouve FULL GAS BV. Les parts sont aux mains de "FULL GAS" (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Groeningenlei 156
2550 Kontich
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0537.361.093
- Numéro de TVA
- BE 0537.361.093
- Siège social
- Groeningenlei 156, 2550 Kontich
- Noms & dénominations
- CODAGEX IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 août 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 12 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux