Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 39 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Cema invest de Brussel, numéro d’entreprise BE0524720411, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 17 005 après impôts. Sur cet exercice, Cema invest a enregistré une marge brute de € 173 794 et des capitaux propres de € 73 827. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 14 512 à € 17 005. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 53 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 73 827
▼ 53% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 17 005
▲ 17% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 15 630
▲ 55% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 99 600 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
€ 709
▼ 36% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 944 398
▼ 9% vs 2024
€ 97 684 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 1 436
▼ 78% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 17 841
▼ 1% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 215 937 | € 198 579 | € 175 175 | € 173 794 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 53 302 | € 43 535 | € 14 512 | € 17 005 | ▲ 17% |
| Capitaux propres | € 98 375 | € 141 910 | € 156 422 | € 73 827 | ▼ 53% |
| Dettes totales | € 1 452 340 | € 1 231 138 | € 1 092 416 | € 1 028 691 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 20 125 | € 31 780 | € 10 083 | € 15 630 | ▲ 55% |
| Terrains & constructions | € 1 377 503 | € 1 273 855 | € 1 152 871 | € 1 032 239 | ▼ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € 36 375 | € 79 910 | € 94 422 | € 11 827 | ▼ 87% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 99 600 | |
| Dettes bancaires | € 1 059 027 | € 1 131 069 | € 1 039 151 | € 944 398 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 1 550 715 | € 1 373 048 | € 1 248 838 | € 1 102 518 | ▼ 12% |
Chiffres clés de Cema invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Cema invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Cema invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 17 005 (▲ 17% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
En résumé
De € 53 302 de bénéfice en 2022 à € 17 005 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 22 212 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 53 302 de bénéfice.
A versé au total € 99 600 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière Cema invest, on trouve Matthieu Lécharny et Cédric Sermeus. Matthieu Lécharny est aussi derrière CENO. Cédric Sermeus est aussi derrière KREAZ.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Verdunstraat 750
1130 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →EUROVENTILATORI BELGIUM
€ -17 004 marge brute · 2024
ISB GROUP
€ -12 768 marge brute · 2025
AIRDATA
€ 7 254 marge brute · 2024
HOME CONCEPT
€ -1 887 marge brute · 2024
OPTIFIBER
€ 7 023 marge brute · 2024
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- SERMEUS Cédric Dominique Anne Hélène(oprichter) 85%
- LéCHARNY Matthieu Marie Francis(oprichter) 15%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0524.720.411
- Numéro de TVA
- BE 0524.720.411
- Siège social
- Verdunstraat 750, 1130 Brussel
- Noms & dénominations
- Cema invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 mars 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Autres travaux de construction spécialisés nca
Travaux de restauration des bâtiments