Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
CREATIVE IMMOBILIERE de Liège, numéro d’entreprise BE0501861271, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 12 425 après impôts. Sur cet exercice, CREATIVE IMMOBILIERE a enregistré une marge brute de € 44 196 et des capitaux propres de € 105 229. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 9 640 à € 12 425. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 105 229
▲ 13% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 12 425
▲ 29% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 993
▼ 42% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 95 229.
Personnel et moyens en 2025
€ 8 654
▼ 11% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 148 432
▼ 19% vs 2024
€ 36 446 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 465
▲ 47% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 654
▲ 33% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 44 813 | € 44 497 | € 43 393 | € 44 196 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 12 217 | € 13 247 | € 9 640 | € 12 425 | ▲ 29% |
| Capitaux propres | € 69 918 | € 83 165 | € 92 805 | € 105 229 | ▲ 13% |
| Dettes totales | € 315 218 | € 285 298 | € 254 923 | € 220 819 | ▼ 13% |
| Liquidités | € 19 150 | € 521 | € 1 722 | € 993 | ▼ 42% |
| Terrains & constructions | € 335 833 | € 322 278 | € 312 664 | € 299 109 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 59 918 | € 73 165 | € 82 805 | € 95 229 | ▲ 15% |
| Dettes bancaires | € 250 679 | € 217 739 | € 183 670 | € 148 432 | ▼ 19% |
| Total du bilan | € 385 136 | € 368 462 | € 347 728 | € 326 049 | ▼ 6% |
Chiffres clés de CREATIVE IMMOBILIERE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à CREATIVE IMMOBILIERE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CREATIVE IMMOBILIERE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 12 425 (▲ 29% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Spa. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 12 217 de bénéfice en 2022 à € 12 425 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 15 724 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 13 247 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CREATIVE IMMOBILIERE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CREATIVE IMMOBILIERE, on trouve LEGEIN Stéphane, Fabrice MIROLO, Christophe HOUBION et Adeline CONTI. Christophe HOUBION est aussi derrière CREATIVE ARCHITECTURE, société d'architectes à forme de SRL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
LEGEIN Stéphane
Administrateur
Fabrice MIROLO
Administrateur
Christophe HOUBION
Administrateur
Également actif chez: CREATIVE ARCHITECTURE, société d'architectes à forme de SRL
Adeline CONTI
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Quai de Coronmeuse 34
4000 Liège
Rue de la Sauvenière 12/14
4900 Spa
Actif depuis 3 avril 2013
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0501.861.271
- Numéro de TVA
- BE 0501.861.271
- Siège social
- Quai de Coronmeuse 34, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- CREATIVE IMMOBILIERE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 décembre 2012
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle