Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VIVIMMO de Herent, numéro d’entreprise BE0480085068, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 57 352 après impôts. Sur cet exercice, VIVIMMO a enregistré une marge brute de € 170 495 et des capitaux propres de € -17 669. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -147 008 à € 57 352. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -17 669
▲ € 57 352 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 57 352
▲ encore € 147 008 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -36 269.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 21% vs 2024
€ 715 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 49 877
▲ 118% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 528
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -5 501 | € -5 772 | € -18 547 | € 170 495 | ▲ € 189 042 |
| Bénéfice après impôts | € -6 742 | € -49 376 | € -147 008 | € 57 352 | ▲ € 204 360 |
| Capitaux propres | € 121 363 | € 71 987 | € -75 021 | € -17 669 | ▲ € 57 352 |
| Dettes totales | € 8 223 | € 685 213 | € 2 407 252 | € 1 757 615 | ▼ 27% |
| Liquidités | € 4 | € 4 | € 31 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € 102 763 | € 53 387 | € -93 621 | € -36 269 | ▲ € 57 352 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 603 997 | € 1 729 283 | € 1 374 362 | ▼ 21% |
| Total du bilan | € 129 586 | € 757 200 | € 2 332 232 | € 1 739 946 | ▼ 25% |
Chiffres clés de VIVIMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à VIVIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VIVIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 57 352. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Herent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 6 742 de perte en 2022 à € 57 352 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 57 352 de bénéfice.
Direction
La part de VIVINVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
VIVIMMODerrière VIVIMMO, on trouve Goldor Invest BV. Les parts sont aux mains de VIVINVEST (99.5%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Patrick Vanoppen
Également actif chez: VIVICARIS, VIVISENIOR, VIVINVEST, VIVIRADIO, BROUWERIJ BREDA
Actionnaires
99.5%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Persilstraat 50
3020 Herent
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0480.085.068
- Numéro de TVA
- BE 0480.085.068
- Siège social
- Persilstraat 50, 3020 Herent
- Noms & dénominations
- VIVIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 avril 2003
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 oct. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de soutien combinées pour les installations
Administration d'autres biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers