Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 33,9 à 28,8.
Finances
Exercice 2025
REDEVCO BELGIUM de Zaventem, numéro d’entreprise BE0478098845, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 128,3 millions après impôts. Sur cet exercice, REDEVCO BELGIUM a enregistré un chiffre d’affaires de € 130,8 millions et des capitaux propres de € 491,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 75,5 millions à € 128,3 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 491,9 millions
▼ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 128,3 millions
▲ 70% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 42 676
▼ 99% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 84 millions distribués
65 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à REDEVCO B.V. (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
28,8
▼ 3,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 5,2 millions
▼ 19% vs 2024
€ 179 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 582
▼ 46% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,8 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 4,4 millions
▲ 22% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 103 jours en moyenne.
€ 1,9 millions
▼ 28% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 104 097 278 | € 127 095 079 | € 131 182 438 | € 130 765 587 | |
| Bénéfice après impôts | € 50 857 740 | € 75 710 659 | € 75 453 910 | € 128 298 760 | ▲ 70% |
| Capitaux propres | € 776 090 980 | € 540 759 011 | € 527 277 635 | € 491 917 401 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 124 821 811 | € 141 230 951 | € 103 279 296 | € 25 300 366 | ▼ 76% |
| Liquidités | € 1 062 974 | € 5 916 542 | € 3 519 466 | € 42 676 | ▼ 99% |
| Terrains & constructions | € 527 733 775 | € 528 982 609 | € 523 381 352 | € 493 959 005 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 512 430 253 | € 277 140 911 | € 263 702 162 | € 303 331 923 | ▲ 15% |
| Dividende | € 0 | € 311 000 000 | € 88 892 659 | € 84 000 000 | ▼ 6% |
| Dettes bancaires | € 100 000 000 | € 0 | € 0 | € 1 824 765 | |
| Total du bilan | € 961 396 540 | € 738 610 421 | € 683 660 439 | € 561 839 248 | ▼ 18% |
| Travailleurs (ETP) | 34,1 | 33,9 | 32 | 28,8 | ▼ 3,2 |
Chiffres clés de REDEVCO BELGIUM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à REDEVCO BELGIUM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez REDEVCO BELGIUM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 128,3 millions (▲ 70% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nadège Paris est devenu administrateur. NBB
- Filip De Bois est devenu administrateur. NBB
- Redevco Retail Italy 1 B.V. est devenu administrateur. NBB
- Ingrid Willocx est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Zaventem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 50,9 millions de bénéfice en 2022 à € 128,3 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 118,5 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 128,3 millions de bénéfice.
A versé au total € 483,9 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière REDEVCO BELGIUM, on trouve Filip De Bois, Ingrid Willocx, Nadège Paris et Redevco Retail Italy 1 B.V.. Les parts sont aux mains de REDEVCO B.V. (100%) et REDEVCO ITALY 1 B.V.. Elle détient elle-même 100% de Bengali.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Filip De Bois
Gérant
Également actif chez: BENGALI, ARLIMMO, BELLEFONTAINE BELGIUM, Redevco Services Belgium, REDEVCO TERNAT LOGISTICS
depuis 2022
Ingrid Willocx
Gérant
Également actif chez: BENGALI, BELLEFONTAINE BELGIUM, Redevco Services Belgium, REDEVCO TERNAT LOGISTICS, Redevco European Retail Parks Oostakker Teirlinck, Redevco European Retail Parks BE Holdco, Redevco European Retail Parks Korbeek-Lo, Redevco European Retail Parks Mechelen-Zemst +1 autres
depuis 2020
depuis 2024
Redevco Retail Italy 1 B.V.
Associé
depuis 2021
Actionnaires
REDEVCO B.V.
100%
REDEVCO ITALY 1 B.V.
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Luchthaven Brussel Nationaal 1 K
1930 Zaventem
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 5 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0478.098.845
- Numéro de TVA
- BE 0478.098.845
- Siège social
- Luchthaven Brussel Nationaal 1 K, 1930 Zaventem
- Noms & dénominations
- REDEVCO BELGIUM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 31 juillet 2002
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière de bureaux
Autres travaux de construction spécialisés nca
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Autres travaux de construction spécialisés
+2