Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 23 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SOCIETE FONCIERE INTERNATIONALE de Ukkel, numéro d’entreprise BE0477229211, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -228 490 après impôts. Sur cet exercice, SOCIETE FONCIERE INTERNATIONALE a enregistré une marge brute de € -12 476 et des capitaux propres de € 1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -19 783 à € -228 490. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,2 millions
▼ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -228 490
▼ 1055 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6 926
▲ € 6 018 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 4 798
▲ 24% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 902
▼ 41% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,4 millions
▲ 29% vs 2024
€ 37 893 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 13 147
▲ 39% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 980
▲ 6% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 179 188 | € 572 412 | € 25 588 | € -12 476 | ▼ € 38 065 |
| Bénéfice après impôts | € 84 085 | € 506 416 | € -19 783 | € -228 490 | ▼ € 208 707 |
| Capitaux propres | € 927 290 | € 1 433 706 | € 1 413 923 | € 1 185 433 | ▼ 16% |
| Dettes totales | € 6 576 597 | € 3 496 343 | € 2 519 641 | € 3 195 732 | ▲ 27% |
| Liquidités | € 49 958 | € 24 885 | € 908 | € 6 926 | ▲ € 6 018 |
| Terrains & constructions | € 889 172 | € 862 391 | € 835 611 | € 808 830 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 865 290 | € 1 371 706 | € 1 351 923 | € 1 123 433 | ▼ 17% |
| Dividende | € 71 429 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 5 832 010 | € 3 271 286 | € 1 884 845 | € 2 437 679 | ▲ 29% |
| Total du bilan | € 7 503 887 | € 4 930 049 | € 3 933 564 | € 4 381 165 | ▲ 11% |
Chiffres clés de SOCIETE FONCIERE INTERNATIONALE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à SOCIETE FONCIERE INTERNATIONALE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOCIETE FONCIERE INTERNATIONALE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 228 490. Source: NBB ↗
- Alain LANDMAN a quitté le conseil. NBB
- Alain LANDMAN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 84 085 de bénéfice en 2022 à € 228 490 de perte en 2025.
A déjà payé € 198 764 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 506 416 de bénéfice.
A versé au total € 71 429 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 98.4% de SOCIETE FINANCIERE ADAM.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Molièrelaan 317 boîte A
1180 Ukkel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0477.229.211
- Numéro de TVA
- BE 0477.229.211
- Siège social
- Molièrelaan 317 bus A, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- SOCIETE FONCIERE INTERNATIONALE · S.F.I.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 avril 2002
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux