Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 29 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
BEL IS IMMO de Charleroi, numéro d’entreprise BE0475873882, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 384 324 après impôts. Sur cet exercice, BEL IS IMMO a enregistré un chiffre d’affaires de € 3,3 millions et des capitaux propres de € 9,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -188 037 à € 384 324. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 9,1 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 384 324
▲ encore € 188 037 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 39 432
▼ 90% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -3,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 96 085
▲ 6% vs 2024
€ 96 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 68 954
▲ € 66 675 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 17,4 millions
▼ 3% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 321 879
▼ 7% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 128 267
▼ 34% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 2 781 647 | € 3 250 305 | ▲ 17% |
| Marge brute | € 3 066 434 | € 2 536 769 | € 2 121 737 | € 2 348 881 | ▲ 11% |
| Bénéfice après impôts | € 1 406 104 | € 392 315 | € -188 037 | € 384 324 | ▲ € 572 361 |
| Capitaux propres | € 8 490 809 | € 8 883 124 | € 8 695 087 | € 9 079 411 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 21 698 531 | € 21 255 040 | € 19 205 800 | € 18 650 261 | ▼ 3% |
| Liquidités | € 495 707 | € 331 989 | € 400 770 | € 39 432 | ▼ 90% |
| Terrains & constructions | € 24 393 884 | € 23 029 814 | € 23 014 351 | € 22 184 996 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -4 509 191 | € -4 116 876 | € -4 304 913 | € -3 920 589 | ▲ € 384 324 |
| Dettes bancaires | € 20 807 397 | € 20 459 654 | € 18 044 312 | € 17 426 528 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 31 088 809 | € 30 996 753 | € 28 718 597 | € 28 506 504 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de BEL IS IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à BEL IS IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez BEL IS IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- SOCIETE PATRIMONIALE A PORTEFEUILLE SA a quitté le conseil. NBB
- VICTOR WAGNER a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 384 324. Source: NBB ↗
- SOCIETE PATRIMONIALE A PORTEFEUILLE SA est devenu administrateur. NBB
- VICTOR WAGNER est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Charleroi. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,4 millions de bénéfice en 2022 à € 384 324 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 43 549 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,4 millions de bénéfice.
En moyenne € 2,3 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Les parts sont aux mains de SOCIETE PATRIMONIALE A PORTEFEUILLE SA (96.5%) et ROBERT , JEAN WAGNER (3.5%). Elle détient elle-même 99.9% de IMMOBAL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
SOCIETE PATRIMONIALE A PORTEFEUILLE SA
Administrateur · représenté par ROBERT WAGNER
Également actif chez: VLIM, 3W.CONCEPT, IMMOBAL, W. TEAM, Grafimmo, LE BEAU BIEN
depuis 2022 · jusqu'en 2028
VICTOR WAGNER
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
ROBERT , JEAN WAGNER
3.5%
Participations
99.9%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue Jean Mermoz 29
6041 Charleroi
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€ 6,5 millions chiffre d'affaires · 2026
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€ 58,7 millions chiffre d'affaires · 2025
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€ 89 738 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0475.873.882
- Numéro de TVA
- BE 0475.873.882
- Siège social
- Avenue Jean Mermoz 29, 6041 Charleroi
- Noms & dénominations
- BEL IS IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 octobre 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 12 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités de société holding
Sociétés de portefeuille
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des sociétés holding