Finances
Exercice 2025
SELAVI IMMO de Meise, numéro d’entreprise BE0474256061, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 64 659 après impôts. Sur cet exercice, SELAVI IMMO a enregistré une marge brute de € 264 081 et des capitaux propres de € 160 764. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -124 354 à € 64 659. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 160 764
▲ 67% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 64 659
▲ encore € 124 354 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 79 870
▼ 64% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -57 836.
Personnel et moyens en 2025
2,3
▼ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 142 291
▼ 24% vs 2024
€ 61 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 414 906
▼ 3% vs 2024
€ 12 160 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 26 ans.
€ 62 446
▲ 48% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 44 715
▲ € 36 887 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 248 102 | € 176 103 | € 100 087 | € 264 081 | ▲ 164% |
| Bénéfice après impôts | € 112 256 | € 39 833 | € -124 354 | € 64 659 | ▲ € 189 013 |
| Capitaux propres | € 79 215 | € 20 460 | € 96 106 | € 160 764 | ▲ 67% |
| Dettes totales | € 170 790 | € 232 046 | € 681 050 | € 522 066 | ▼ 23% |
| Liquidités | € 107 712 | € 81 377 | € 223 394 | € 79 870 | ▼ 64% |
| Terrains & constructions | - | - | € 374 682 | € 352 187 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 60 615 | € 1 860 | € -122 494 | € -57 836 | ▲ € 64 659 |
| Dividende | € 110 000 | € 98 588 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 26 843 | € 140 274 | € 425 727 | € 414 906 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 250 005 | € 252 506 | € 777 156 | € 682 831 | ▼ 12% |
| Travailleurs (ETP) | 2,2 | 2,5 | 2,4 | 2,3 | ▼ 0,1 |
Chiffres clés de SELAVI IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SELAVI IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SELAVI IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 64 659. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Londerzeel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 112 256 de bénéfice en 2022 à € 64 659 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 60 330 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 112 256 de bénéfice.
En moyenne € 114 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de VIVO INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SELAVI IMMODerrière SELAVI IMMO, on trouve VIVO INVEST BV. Les parts sont aux mains de VIVO INVEST (49%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par SENNE VITS
Actionnaires
49%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hoogstraat 17 boîte B
1861 Meise
Kerkhofstraat 86
1840 Londerzeel
Actif depuis 1 avril 2019
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0474.256.061
- Numéro de TVA
- BE 0474.256.061
- Siège social
- Hoogstraat 17 bus B, 1861 Meise
- Noms & dénominations
- SELAVI IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 mars 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 mars 2025
- Contact
- era.be [email protected]
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers