Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 20 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CAPRI INVEST de Roeselare, numéro d’entreprise BE0474167870, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -94 387 après impôts. Sur cet exercice, CAPRI INVEST a enregistré une marge brute de € 61 335 et des capitaux propres de € -3 108. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -183 093 à € -94 387. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -3 108
▼ € 94 387 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -94 387
▲ 48 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 715
▲ 21% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -215 108.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 8,5 millions
▲ 5% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 92 885
▼ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 225 835 | € 590 073 | € 185 089 | € 61 335 | ▼ 67% |
| Bénéfice après impôts | € 68 997 | € 163 204 | € -183 093 | € -94 387 | ▲ € 88 705 |
| Capitaux propres | € 274 168 | € 274 372 | € 91 279 | € -3 108 | ▼ € 94 387 |
| Dettes totales | € 6 403 693 | € 8 946 376 | € 8 307 638 | € 8 612 324 | ▲ 4% |
| Liquidités | € 158 314 | € 14 004 | € 3 908 | € 4 715 | ▲ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € 62 168 | € 62 372 | € -120 721 | € -215 108 | ▼ € 94 387 |
| Dividende | € 600 000 | € 163 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 4 094 570 | € 7 650 765 | € 8 134 056 | € 8 505 615 | ▲ 5% |
| Total du bilan | € 6 677 861 | € 9 220 748 | € 8 398 917 | € 8 609 215 | ▲ 3% |
Chiffres clés de CAPRI INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CAPRI INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CAPRI INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Despiegelaere Promotions NV a quitté le conseil. NBB
- POC Partners NV a quitté le conseil. NBB
- JLD BV a quitté le conseil. NBB
- Tdhc BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 94 387. Source: NBB ↗
- Despiegelaere Promotions NV est devenu administrateur. NBB
- POC Partners NV est devenu administrateur. NBB
- JLD BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 68 997 de bénéfice en 2022 à € 94 387 de perte en 2025.
A déjà payé € 2 841 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 163 204 de bénéfice.
A versé au total € 763 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de POC Partners provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CAPRI INVESTLes parts sont aux mains de POC Partners (100%). Elle détient elle-même 60% de Royal Navy Construct et 50% de Manderley Construct.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Arthur Despiegelaere
Également actif chez: MIDAN, NOORDZEE, NIEUWPOORT BUILDING, Mare Nostra, LA MER INVEST, De Haan Construct, DE VRIJE CONSTRUCT, GRAAF JANSDIJK CONSTRUCT +4 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Elisabeth Van Damme
Également actif chez: POC CONSTRUCT, Mare Nostra, LA MER INVEST, MERCATOR INVEST, PR Land, PR PROJECT, MERCATOR BOUW, MERCATOR CONSTRUCT +21 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Jean-Luc Desmet
Également actif chez: IMMO DESIMPEL, DEMSONAR, TER POELE BELVEDERE, MODEVA, POC Partners, ZAKENKANTOOR D & V, POC CONSTRUCT, SIRIUS PROMOTIE +24 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Thibaut Duboccage
Également actif chez: POC CONSTRUCT, Mare Nostra, LA MER INVEST, MERCATOR INVEST, PR Land, PR PROJECT, MERCATOR BOUW, MERCATOR CONSTRUCT +13 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Koestraat 175 A boîte 2.1
8800 Roeselare
Koestraat 175A boîte 2.1
8800 Roeselare
Actif depuis 20 février 2001
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 10 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →POC CONSTRUCT même réseau
€ 16 161 marge brute · 2025
NOORDZEE même réseau
€ -1 823 marge brute · 2025
NIEUWPOORT BUILDING même réseau
€ 0 marge brute · 2025
WIELINGEN INVEST
€ -1 823 marge brute · 2025
LA MER INVEST même réseau
€ 676 421 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0474.167.870
- Numéro de TVA
- BE 0474.167.870
- Siège social
- Koestraat 175 A bus 2.1, 8800 Roeselare
- Noms & dénominations
- CAPRI INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 février 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction d'autres immeubles résidentiels et d'immeubles de bureaux
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements