Finances
Exercice 2025
CDI de Soignies, numéro d’entreprise BE0473551525, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 149 846 après impôts. Sur cet exercice, CDI a enregistré une marge brute de € 1,4 millions et des capitaux propres de € 408 485. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 341 013 à € 149 846. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 408 485
▲ 58% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 149 846
▼ 56% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 191 812
▲ € 148 001 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 308 485.
Personnel et moyens en 2025
19,8
▼ 2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1 millions
▼ 9% vs 2024
€ 52 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 912
▼ 95% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
▲ 53% vs 2024
€ 815 416 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 1,2 millions
▼ 2% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 131 622
▼ 37% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 5 366 745 | € 3 159 115 | € 4 112 415 | - | |
| Marge brute | € 1 161 388 | € 558 962 | € 1 598 002 | € 1 382 365 | ▼ 13% |
| Bénéfice après impôts | € 1 621 | € -1 186 376 | € 341 013 | € 149 846 | ▼ 56% |
| Capitaux propres | € 1 104 002 | € -82 374 | € 258 639 | € 408 485 | ▲ 58% |
| Dettes totales | € 1 586 864 | € 2 694 331 | € 3 113 941 | € 4 123 746 | ▲ 32% |
| Liquidités | € 7 904 | € 52 760 | € 43 812 | € 191 812 | ▲ € 148 001 |
| Terrains & constructions | € 289 187 | € 275 030 | € 260 874 | € 246 717 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 004 002 | € -182 374 | € 158 639 | € 308 485 | ▲ 94% |
| Dettes bancaires | € 712 709 | € 1 317 288 | € 1 060 017 | € 1 617 355 | ▲ 53% |
| Total du bilan | € 2 690 866 | € 2 611 956 | € 3 372 580 | € 4 532 231 | ▲ 34% |
| Travailleurs (ETP) | 27,9 | - | 21,8 | 19,8 | ▼ 2 |
Chiffres clés de CDI, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CDI ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CDI, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 149 846 (▼ 56% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Soignies. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 621 de bénéfice en 2022 à € 149 846 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 10 350 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 341 013 de bénéfice.
En moyenne € 69 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de GLOBAL IMMO SERVICES provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CDIDerrière CDI, on trouve DJAMAL IBERRRAKEN. Les parts sont aux mains de GLOBAL IMMO SERVICES (50%). Elle détient elle-même 50% de Iberpromo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
Participations
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chemin de la Guelenne 66 boîte A
7060 Soignies
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0473.551.525
- Numéro de TVA
- BE 0473.551.525
- Siège social
- Chemin de la Guelenne 66 bus A, 7060 Soignies
- Noms & dénominations
- CDI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 décembre 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 janv. 2026
- Activités · NACE
Construction de maisons individuelles
Construction générale de bâtiments résidentiels
Autres travaux de finition