Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 35 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 3,6 à 1,6.
Finances
Exercice 2025
Novus de Brugge, numéro d’entreprise BE0466286522, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 97 145 après impôts. Sur cet exercice, Novus a enregistré un chiffre d’affaires de € 10,2 millions et des capitaux propres de € 42,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,1 millions à € 97 145. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 42,3 millions
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 97 145
▼ 95% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 248 289
▼ 58% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
1,6
▼ 1,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 217 150
▼ 37% vs 2024
€ 135 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 73 822
▼ 1% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 20 millions
▲ 65% vs 2024
€ 400 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 216 092
▼ 59% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 10 jours en moyenne.
€ 70 120
▲ 21% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 11 927 149 | € 15 918 876 | € 17 815 106 | € 10 206 204 | ▼ 43% |
| Bénéfice après impôts | € 3 762 154 | € 3 751 017 | € 2 098 003 | € 97 145 | ▼ 95% |
| Capitaux propres | € 43 375 440 | € 41 076 456 | € 43 174 460 | € 42 251 604 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 40 795 950 | € 39 647 987 | € 29 026 338 | € 27 874 440 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 96 772 | € 1 088 | € 596 587 | € 248 289 | ▼ 58% |
| Terrains & constructions | € 755 212 | € 753 250 | € 734 114 | € 699 875 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 41 606 840 | € 39 307 856 | € 41 405 860 | € 40 483 004 | ▼ 2% |
| Dividende | € 50 000 | € 6 050 000 | € 0 | € 1 020 000 | |
| Dettes bancaires | € 19 936 888 | € 14 755 064 | € 12 131 343 | € 19 962 974 | ▲ 65% |
| Total du bilan | € 84 171 390 | € 80 724 443 | € 72 200 798 | € 70 126 044 | ▼ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 3,6 | 3,6 | 2,8 | 1,6 | ▼ 1,2 |
Chiffres clés de Novus, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Novus ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Novus, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 97 145 (▼ 95% vs 2024). Source: NBB ↗
- Investments Micholt BV a quitté le conseil. NBB
- Invedel NV a quitté le conseil. NBB
- Rursus Real Estate Development (RRED) BV a quitté le conseil. NBB
- Investments Micholt BV est devenu administrateur. NBB
- Invedel NV est devenu administrateur. NBB
- Rursus Real Estate Development (RRED) BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brugge. KBO
En résumé
De € 3,8 millions de bénéfice en 2022 à € 97 145 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 3,8 millions de bénéfice.
A versé au total € 7,1 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
Les parts sont aux mains de Novus Holding (100%). Elle détient elle-même 100% de Gibelko, 50% de Keuvelland, 50% de Schoorheyde, 33.3% de Baron Ruzette Brugge, 20% de Park Aan De Stroom II et 20% de Park Aan De Stroom I.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Micholt Hendrik
Également actif chez: RURSUS REAL ESTATE DEVELOPMENT
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Descheemaecker Lore
Également actif chez: SCHOORHEYDE, GARAGE DE SMET IVAN, GILBEKO, BARON RUZETTE BRUGGE, Novus Construct
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Rursus Real Estate Development (RRED) BV
Administrateur délégué · représenté par Gurickx Michael
Également actif chez: SCHOORHEYDE, GARAGE DE SMET IVAN, GILBEKO, BARON RUZETTE BRUGGE, Novus Construct
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
100%
50%
50%
33.3%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Scheepsdalelaan 60
8000 Brugge
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Invedel même réseau
€ 495 456 marge brute · 2025
GILBEKO même réseau
€ -11 199 marge brute · 2025
RURSUS REAL ESTATE DEVELOPMENT même réseau
€ 4 315 marge brute · 2026
Novus Holding même réseau
€ 143 400 chiffre d'affaires · 2025
Novus Construct même réseau
€ 293 208 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0466.286.522
- Numéro de TVA
- BE 0466.286.522
- Siège social
- Scheepsdalelaan 60, 8000 Brugge
- Noms & dénominations
- Novus
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 juin 1999
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 oct. 2025
- Contact
- novus-projects.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Marchands de biens immobiliers
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des marchands de biens immobiliers