Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
MZL ESTATE de Arlon, numéro d’entreprise BE0464611588, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1 732 après impôts. Sur cet exercice, MZL ESTATE a enregistré une marge brute de € 12 128 et des capitaux propres de € 20 145. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -4 678 à € -1 732. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 20 145
▼ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1 732
▲ 63 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 216
▼ 93% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -34 923.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 1 373
▼ 33% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 98 373
▲ 99% vs 2024
€ 11 106 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 37
▲ 139% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 87
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 7 478 | € 2 123 | € 7 842 | € 12 128 | ▲ 55% |
| Bénéfice après impôts | € -198 293 | € -12 149 | € -4 678 | € -1 732 | ▲ € 2 946 |
| Capitaux propres | € 2 229 | € -9 912 | € 21 878 | € 20 145 | ▼ 8% |
| Dettes totales | € 99 866 | € 92 614 | € 82 174 | € 148 850 | ▲ 81% |
| Liquidités | € 25 969 | € 1 641 | € 2 972 | € 216 | ▼ 93% |
| Terrains & constructions | € 50 660 | € 44 324 | € 73 609 | € 144 660 | ▲ 97% |
| Bénéfice mis en réserve | € -16 363 | € -28 512 | € -33 190 | € -34 923 | ▼ € 1 732 |
| Dettes bancaires | € 61 962 | € 55 789 | € 49 510 | € 98 373 | ▲ 99% |
| Total du bilan | € 102 095 | € 82 702 | € 104 052 | € 168 995 | ▲ 62% |
Chiffres clés de MZL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à MZL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez MZL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1 732. déposé en retard Source: NBB ↗
- Lucas MANZELLA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Arlon. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 198 293 de perte en 2022 à € 1 732 de perte en 2025.
A déjà payé € 890 d'impôt des sociétés depuis 2022.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière MZL ESTATE, on trouve Lucas MANZELLA. Lucas MANZELLA est aussi derrière Kico Realty.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avenue de la Gare 53 boîte 2.2
6700 Arlon
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0464.611.588
- Numéro de TVA
- BE 0464.611.588
- Siège social
- Avenue de la Gare 53 bus 2.2, 6700 Arlon
- Noms & dénominations
- MZL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 novembre 1998
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains