Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
IMMOCEL de Heusden-Zolder, numéro d’entreprise BE0461657048, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 47 857 après impôts. Sur cet exercice, IMMOCEL a enregistré une marge brute de € 297 773 et des capitaux propres de € 187 130. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 9 597 à € 47 857. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 187 130
▲ 34% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 47 857
▲ € 38 261 vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 659
▲ € 21 545 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -292 370.
Personnel et moyens en 2024
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 22 695
▼ 42% vs 2023
€ 22 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 2 853
▼ 67% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 2,5 millions
▼ 11% vs 2023
€ 304 336 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 123 610
▲ 22% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 22 048
▼ 11% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 288 814 | € 373 559 | € 510 569 | € 297 773 | ▼ 42% |
| Bénéfice après impôts | € -64 745 | € 20 798 | € 9 597 | € 47 857 | ▲ € 38 261 |
| Capitaux propres | € 108 879 | € 129 677 | € 139 273 | € 187 130 | ▲ 34% |
| Dettes totales | € 4 506 545 | € 4 269 672 | € 4 075 754 | € 3 843 362 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 35 069 | € 38 965 | € 6 114 | € 27 659 | ▲ € 21 545 |
| Terrains & constructions | € 4 357 971 | € 4 261 450 | € 4 060 855 | € 3 896 605 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -370 621 | € -349 823 | € -340 227 | € -292 370 | ▲ € 47 857 |
| Dettes bancaires | € 3 374 260 | € 3 087 158 | € 2 794 422 | € 2 496 088 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 4 615 425 | € 4 399 349 | € 4 330 027 | € 4 057 734 | ▼ 6% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de IMMOCEL, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMOCEL ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOCEL, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- C-TALK BV a quitté le conseil. NBB
- NEWBUILD BV a quitté le conseil. NBB
- COAST MANAGEMENT & CONSTRUCT BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 47 857 (▲ € 38 261 vs 2023). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Westerlo. KBO
- C-TALK BV est devenu administrateur. NBB
- COAST MANAGEMENT & CONSTRUCT BV est devenu administrateur. NBB
- NEWBUILD BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 64 745 de perte en 2021 à € 47 857 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 539 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 47 857 de bénéfice.
En moyenne € 297 800 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur délégué · représenté par Claes NINA
Également actif chez: GROEP GENCOM, BUILDING & PARTNERS, SONISON, IMMOBILIERE VAN EYCK, BRUSSELS EAST PROPERTY PARTNERS, COAST MANAGEMENT & CONSTRUCT, FIX, House of Construction +2 autres
depuis 2016 · jusqu'en 2028
Administrateur délégué · représenté par Claes PAUL
Également actif chez: GROEP GENCOM, SONISON, COAST MANAGEMENT & CONSTRUCT, The Sunshine Club
depuis 2015 · jusqu'en 2028
COAST MANAGEMENT & CONSTRUCT BV
Administrateur délégué · représenté par Houben ELLY
Également actif chez: BUILDING & PARTNERS, FIX, House of Construction
depuis 2016 · jusqu'en 2028
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Obbeekstraat 20
3550 Heusden-Zolder
Snelwegstraat 11
2260 Westerlo
Actif depuis 1 juillet 2020
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0461.657.048
- Numéro de TVA
- BE 0461.657.048
- Siège social
- Obbeekstraat 20, 3550 Heusden-Zolder
- Noms & dénominations
- IMMOCEL
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 octobre 1997
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 mars 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux