Actif · selon la BCE, 29 octobre 2026

FM-A INVEST

BE0460902725

Personne morale Société anonyme 1 établissement

FM-A INVEST est actif en tant que société immobilière à Lubbeek. SA, débuté le 20 juin 1997, 1 établissement.

Diestsesteenweg(LIN) 31, 3210 Lubbeek

Actif depuis

29 an, 4 mois

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

  • Deux années de perte consécutives NBB

    Résultat négatif en 2024 et 2025.

Finances

Exercice 2025

FM-A INVEST de Lubbeek, numéro d’entreprise BE0460902725, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -42 447 après impôts. Sur cet exercice, FM-A INVEST a enregistré une marge brute de € 981 419 et des capitaux propres de € 4,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -74 103 à € -42 447. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Sain

€ 4,5 millions

▼ 1% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Perte Attention

€ -42 447

▲ 43 % de perte en moins qu’en 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 0

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Attention

Perte, rien à distribuer

Les réserves sont tombées à € -14 761.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

€ 7 millions

Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.

Dû aux fournisseurs

€ 36 206

▲ 24% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts

€ 19 442

▲ € 18 854 vs 2024

Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
202320242025Évolution 2024 → 2025
Chiffre d'affaires - € 927 207 -
Marge brute € 1 054 755 € 949 250 € 981 419 ▲ 3%
Bénéfice après impôts € 89 404 € -74 103 € -42 447 ▲ € 31 656
Capitaux propres € 4 604 725 € 4 530 622 € 4 488 175 ▼ 1%
Dettes totales € 7 060 736 € 7 046 829 € 7 313 525 ▲ 4%
Liquidités € 75 212 € 0 € 0
Terrains & constructions € 11 541 000 € 11 015 069 € 10 443 172 ▼ 5%
Bénéfice mis en réserve € -314 807 € -180 612 € -14 761 ▲ € 165 851
Dettes bancaires € 7 009 022 € 7 009 022 € 7 009 022
Total du bilan € 11 665 461 € 11 577 451 € 11 801 701 ▲ 2%

Chiffres clés de FM-A INVEST, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à FM-A INVEST ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez FM-A INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

  • VF Capital NV a quitté le conseil. NBB
  • Rio Management BV a quitté le conseil. NBB
  • Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 42 447. Source: NBB ↗
  • Monument Immo Management SA a quitté le conseil. NBB
  • VF Capital NV est devenu administrateur. NBB
  • PH Advisory SRL a quitté le conseil. NBB
  • Rio Management BV est devenu administrateur. NBB
  • Monument Immo Management SA est devenu administrateur. NBB

En résumé

De € 89 404 de bénéfice en 2023 à € 42 447 de perte en 2025.

A déjà payé € 110 560 d'impôt des sociétés depuis 2023.

Meilleure année : 2023, avec € 89 404 de bénéfice.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Monument Immo Management S.A 100%
MONUMENT REAL ESTATE FUND 94.3%

La part de MONUMENT REAL ESTATE FUND provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.

FM-A INVEST

Les parts sont aux mains de Monument Immo Management S.A (100%) et MONUMENT REAL ESTATE FUND (94.3%).

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Monument Immo Management SA

Administrateur · représenté par Stéphanie Wilmotte

Détient 94.3% via MONUMENT REAL ESTATE FUND

Également actif chez: LOZANA INVEST, CAROLEASE 12, IMMO HAECHT 1442, IKARIA RONSE, Tetris Offices. The Loop building one, IKARIA ZOTTEGEM, Power 2 Green, MONUMENT ZAVENTEM BUILDING +8 autres

depuis 2025 · jusqu'en 2026

VF Capital NV

Administrateur · représenté par Bert Vandeurzen

Également actif chez: Smile Invest, Smile Invest Management Company, MEIDAO, miVXBuilding, Cubigo International

depuis 2026 · jusqu'en 2032

PH Advisory SRL

Administrateur · représenté par Pieter Herremans

Également actif chez: LOZANA INVEST, CAROLEASE 12, IMMO HAECHT 1442, Tetris Offices. The Loop building one, Power 2 Green, MONUMENT ZAVENTEM BUILDING, MEUSE OFFICE 1, ARIANE BUILDING +5 autres

depuis 2025 · jusqu'en 2026

Tincan Belgium BVBA

Administrateur · représenté par Maarten Van Breusegem

Également actif chez: LOZANA INVEST, Monument Immo Management, WATERSIDE, CAROLEASE 12, IMMO HAECHT 1442, IKARIA RONSE, Tetris Offices. The Loop building one, IKARIA ZOTTEGEM +21 autres

depuis 2023 · jusqu'en 2025

Rio Management BV

Administrateur · représenté par Anthony Piette

Également actif chez: RIANT SEJOUR, LE SANGLIER DES ARDENNES, Immo Sanglier des Ardennes, LA RESERVE INVEST, LEDAP, ARE³, STOETEL, ARE³ Development +11 autres

depuis 2026 · jusqu'en 2032

Actionnaires

Monument Immo Management S.A

100%

MONUMENT REAL ESTATE FUND · holding de Monument Immo Management SA

94.3%

Participations

Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Diestsesteenweg(LIN) 31

3210 Lubbeek

2.083.569.995

Koning Albert II-laan 19

1210 Sint-Joost-ten-Node

Actif depuis 30 septembre 1997

Qui d’autre loge ici ?

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DR. IR. U. VANDEURZEN MANAGEMENT FIRM

€ 359 917 chiffre d'affaires · 2025

VF Capital même réseau

VF Wineries

€ 432 716 marge brute · 2025

Eenheid VF

miVXBuilding même réseau

€ -29 346 marge brute · 2025

+3 autres

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise
0460.902.725
Numéro de TVA
BE 0460.902.725
Siège social
Diestsesteenweg(LIN) 31, 3210 Lubbeek
Noms & dénominations
FM-A INVEST
Type d'entreprise
Personne morale
Forme juridique
Société anonyme
Situation juridique
Situation normale
Date de début
20 juin 1997
Peppol
Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Activités de société holding

Achat et vente de biens propres

Activités des sociétés holding

Activités des marchands de biens immobiliers

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

Questions fréquentes

Que fait FM-A INVEST ?
FM-A INVEST est actif en tant que société immobilière à Lubbeek. SA, débuté le 20 juin 1997, 1 établissement.
Quelle est l'adresse de FM-A INVEST ?
Le siège social de FM-A INVEST est situé à Diestsesteenweg(LIN) 31, 3210 Lubbeek.
FM-A INVEST est-elle encore active ?
Oui. Selon la BCE (29 octobre 2026), FM-A INVEST est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 20 juin 1997.
FM-A INVEST est-elle enregistrée sur Peppol ?
Oui, FM-A INVEST est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0460902725.
Quel est le numéro d'entreprise de FM-A INVEST ?
Le numéro d'entreprise de FM-A INVEST est BE0460902725.
Quand FM-A INVEST a-t-elle été fondée ?
FM-A INVEST a été fondée le 20 juin 1997.