Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Immo - Prim de Elsene, numéro d’entreprise BE0460551347, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 103 247 après impôts. Sur cet exercice, Immo - Prim a enregistré une marge brute de € 1,6 millions et des capitaux propres de € 1,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 134 429 à € 103 247. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,7 millions
▲ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 103 247
▼ 23% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 217 839
▼ 55% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -95 888.
Dettes fin 2025
€ 17,4 millions
▲ 21% vs 2024
€ 1,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 16 ans.
€ 65 517
▲ 20% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 35 632
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 143 159 | € 1 198 602 | € 1 439 490 | € 1 627 961 | ▲ 13% |
| Bénéfice après impôts | € 212 775 | € 61 712 | € 134 429 | € 103 247 | ▼ 23% |
| Capitaux propres | € 1 379 260 | € 1 440 972 | € 1 575 401 | € 1 678 648 | ▲ 7% |
| Dettes totales | € 10 879 332 | € 13 761 132 | € 14 576 394 | € 20 875 919 | ▲ 43% |
| Liquidités | € 137 088 | € 1 121 549 | € 478 949 | € 217 839 | ▼ 55% |
| Terrains & constructions | € 11 543 732 | € 13 451 671 | € 14 950 926 | € 21 743 470 | ▲ 45% |
| Bénéfice mis en réserve | € -395 276 | € -333 564 | € -199 135 | € -95 888 | ▲ € 103 247 |
| Dettes bancaires | € 10 355 883 | € 13 030 122 | € 14 374 548 | € 17 388 688 | ▲ 21% |
| Total du bilan | € 12 258 592 | € 15 202 104 | € 16 151 795 | € 22 554 567 | ▲ 40% |
Chiffres clés de Immo - Prim, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo - Prim ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo - Prim, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- HANSEEUW HOLDING SRL a quitté le conseil. NBB
- LAURENT G SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 103 247 (▼ 23% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- HANSEEUW HOLDING SRL est devenu administrateur. NBB
- LAURENT G SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 212 775 de bénéfice en 2022 à € 103 247 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 174 964 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 212 775 de bénéfice.
Direction
La part de HANSEEUW MARKETING provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Immo - PrimLes parts sont aux mains de HANSEEUW MARKETING (49.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par LAURENT HANSEEUW
Également actif chez: Immobilière Ideal, IMMOBILIERE SZLACHTER, Bureau B.G., Valdivia, STALE, HANSEEUW MARKETING, DIPI BRUSSELS, APHRODITE INVEST
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur délégué · représenté par LAURENT GOFFEAU, DUC NGUYEN
Également actif chez: Immobilière Ideal, IMMOBILIERE SZLACHTER, Bureau B.G., Valdivia, STALE, HANSEEUW MARKETING, DIPI BRUSSELS, Les Jardins de Saint-Loup +2 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
49.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Gulden-Vlieslaan 21 boîte 5
1050 Elsene
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Belgian American Corporation
€ 237 984 marge brute · 2024
Coopérative pour le Développement des Câbles Electriques isolés
Immobilière Ideal même réseau
€ 880 809 marge brute · 2024
Interbureau
IMMOBILIERE SZLACHTER même réseau
€ 456 129 marge brute · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0460.551.347
- Numéro de TVA
- BE 0460.551.347
- Siège social
- Gulden-Vlieslaan 21 bus 5, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- Immo - Prim
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 avril 1997
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux