Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 54 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
GINCO PROPERTIES de Diest, numéro d’entreprise BE0457921261, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -4 019 après impôts. Sur cet exercice, GINCO PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 525 744 et des capitaux propres de € 4,5 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,3 millions à € -4 019. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,5 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -4 019
▼ encore € 1,3 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 37 469
▲ € 31 055 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 4 millions.
Dettes fin 2025
€ 8,9 millions
▲ 13% vs 2024
€ 174 168 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 10 ans.
€ 3 342
▼ 99% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 110 698
▲ 2% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 353 322 | € 322 989 | € 139 460 | € 525 744 | ▲ 277% |
| Bénéfice après impôts | € -6 911 | € 185 707 | € 1 270 935 | € -4 019 | ▼ € 1,3 millions |
| Capitaux propres | € 3 389 310 | € 3 525 017 | € 4 454 952 | € 4 450 933 | |
| Dettes totales | € 10 940 438 | € 11 529 533 | € 9 379 300 | € 9 902 365 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 20 410 | € 24 744 | € 6 414 | € 37 469 | ▲ € 31 055 |
| Terrains & constructions | € 10 434 706 | € 10 193 579 | € 8 670 858 | € 8 592 447 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 939 310 | € 3 075 017 | € 4 004 952 | € 4 000 933 | |
| Dividende | € 0 | € 50 000 | € 50 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 8 805 626 | € 8 492 305 | € 7 812 222 | € 8 866 344 | ▲ 13% |
| Total du bilan | € 14 465 034 | € 15 184 774 | € 13 959 414 | € 14 473 397 | ▲ 4% |
Chiffres clés de GINCO PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à GINCO PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez GINCO PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Cathérine Vermeulen a quitté le conseil. NBB
- Le Stockeir Global Estate BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 4 019 (▼ € 1,3 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Cathérine Vermeulen est devenu administrateur. NBB
- Le Stockeir Global Estate BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Diest. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 6 911 de perte en 2022 à € 4 019 de perte en 2025.
A déjà payé € 101 598 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1,3 millions de bénéfice.
A versé au total € 100 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Elle détient elle-même 50% de Sogipro, 50% de De Watersnip, 50% de Bertoli Construct, 50% de Bertoli, 33.3% de Warande Projects et 33.3% de Sint-Barbara Diest.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Cathérine Vermeulen
Administrateur délégué
Également actif chez: Becar, Apoidea, De Watersnip, GINCO PROJECTS, GINCO SALES & SERVICES, Kruisheren Diest, Sint-Barbara Diest, Warande Projects +2 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur délégué · représenté par Olivier Hendrickx
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kardinaal Mercierstraat 10 boîte 2
3290 Diest
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Apoidea même réseau
€ 81 136 marge brute · 2025
GINCO PROJECTS même réseau
€ 71 119 marge brute · 2025
Kruisheren Diest même réseau
€ -5 778 marge brute · 2025
Sint-Barbara Diest même réseau
€ -16 760 marge brute · 2025
Warande Projects même réseau
€ -56 638 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0457.921.261
- Numéro de TVA
- BE 0457.921.261
- Siège social
- Kardinaal Mercierstraat 10 bus 2, 3290 Diest
- Noms & dénominations
- GINCO PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 avril 1996
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Location et exploitation de terrains
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers