Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IFAGO de Leuven, numéro d’entreprise BE0456263848, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -128 365 après impôts. Sur cet exercice, IFAGO a enregistré une marge brute de € 180 047 et des capitaux propres de € 777 044. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -102 392 à € -128 365. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 777 044
▲ € 796 101 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -128 365
▼ 25 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 369
▼ 99% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -255 589.
Personnel et moyens en 2025
€ 15 843
▼ 22% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▼ 11% vs 2024
€ 189 074 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 45 474
▼ 34% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 20 784
▲ € 20 545 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 152 639 | € 205 015 | € 147 107 | € 180 047 | ▲ 22% |
| Bénéfice après impôts | € -36 021 | € -10 646 | € -102 392 | € -128 365 | ▼ € 25 973 |
| Capitaux propres | € 93 982 | € 83 335 | € -19 057 | € 777 044 | ▲ € 796 101 |
| Dettes totales | € 2 005 753 | € 2 069 564 | € 3 439 471 | € 3 520 800 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 2 123 | € 40 159 | € 43 286 | € 369 | ▼ 99% |
| Terrains & constructions | € 1 931 132 | € 1 906 040 | € 3 184 942 | € 4 117 341 | ▲ 29% |
| Bénéfice mis en réserve | € -30 461 | € -41 107 | € -143 499 | € -255 589 | ▼ € 112 089 |
| Dettes bancaires | € 840 010 | € 667 539 | € 1 558 242 | € 1 393 825 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 2 107 953 | € 2 160 793 | € 3 427 984 | € 4 305 090 | ▲ 26% |
En marge brute, IFAGO se classe 3e sur 13 entreprises ayant pour activité principale « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » à Leuven qui publient des chiffres (exercice 2025).
Chiffres clés de IFAGO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Posez vos questions sur IFAGO comme vous les poseriez à leur comptable.
Réponses tirées des comptes annuels déposés, du Moniteur belge et de la BCE.
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Qu’est-il arrivé à IFAGO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IFAGO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 128 365. Source: NBB ↗
- LEMONI SLEUWAEGEN est devenu administrateur. NBB
- TRISTAN SLEUWAEGEN est devenu administrateur. NBB
- ESTEBAN SLEUWAEGEN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 36 021 de perte en 2022 à € 128 365 de perte en 2025.
A déjà payé € 66 972 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
Derrière IFAGO, on trouve TRISTAN SLEUWAEGEN, IGOR SLEUWAEGEN, LEMONI SLEUWAEGEN et ESTEBAN SLEUWAEGEN.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
TRISTAN SLEUWAEGEN
Administrateur
depuis 2022
IGOR SLEUWAEGEN
Administrateur délégué
LEMONI SLEUWAEGEN
Administrateur
depuis 2025
ESTEBAN SLEUWAEGEN
Administrateur
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kardinaal Mercierlaan 99
3001 Leuven
Jules Vandenbemptlaan 6
3001 Leuven
Actif depuis 5 août 1997
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0456.263.848
- Numéro de TVA
- BE 0456.263.848
- Siège social
- Kardinaal Mercierlaan 99, 3001 Leuven
- Noms & dénominations
- IFAGO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 octobre 1995
- Peppol
- Actif · Actif depuis 25 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Autres activités des services financiers, nca