Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD de Welkenraedt, numéro d’entreprise BE0453471040, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -21 150 après impôts. Sur cet exercice, COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD a enregistré une marge brute de € 161 456 et des capitaux propres de € 160 851. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 57 797 à € -21 150. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 160 851
▼ 12% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -21 150
▼ encore € 57 797 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 60 428
▲ € 46 588 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 98 851.
Personnel et moyens en 2025
1
▲ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 26 628
▼ 24% vs 2024
€ 26 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 30 185
▲ 224% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 19 426
▼ 28% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 22 113 | € 149 368 | € 110 007 | € 161 456 | ▲ 47% |
| Bénéfice après impôts | € 10 117 | € 132 158 | € 57 797 | € -21 150 | ▼ € 78 947 |
| Capitaux propres | € -7 954 | € 124 204 | € 182 001 | € 160 851 | ▼ 12% |
| Dettes totales | € 167 253 | € 114 886 | € 177 660 | € 245 498 | ▲ 38% |
| Liquidités | € 15 014 | € 58 096 | € 13 840 | € 60 428 | ▲ € 46 588 |
| Bénéfice mis en réserve | € -69 954 | € 62 204 | € 120 001 | € 98 851 | ▼ 18% |
| Total du bilan | € 159 299 | € 239 090 | € 359 660 | € 406 349 | ▲ 13% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 0,8 | 1 | ▲ 0,2 |
Chiffres clés de COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 21 150 (▼ € 78 947 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Jemeppe-sur-Sambre. KBO
- SEQUARIS Berthe est devenu administrateur. NBB
- PIRON David est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Welkenraedt. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 10 117 de bénéfice en 2022 à € 21 150 de perte en 2025.
A déjà payé € 409 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 132 158 de bénéfice.
En moyenne € 161 500 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD, on trouve SEQUARIS Berthe et PIRON David . SEQUARIS Berthe est aussi derrière IMMOLOCA. PIRON David est aussi derrière POP SYSTEMS INTERNATIONAL et FINTRABEL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
depuis 2022
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Vieux Chaffour 5
4841 Welkenraedt
Quatre-Chemins 23
4841 Welkenraedt
Actif depuis 13 août 2001
Rue François-Hittelet 156 boîte A
5190 Jemeppe-sur-Sambre
Actif depuis 1 juillet 2026
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →IMMOLOCA même réseau
€ -1 255 marge brute · 2025
POP SYSTEMS INTERNATIONAL même réseau
€ -64 588 marge brute · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA GAUME
€ 122 444 marge brute · 2025
METRIMEX
€ -671 marge brute · 2025
BIBABELOO
€ -2 087 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0453.471.040
- Numéro de TVA
- BE 0453.471.040
- Siège social
- Rue du Vieux Chaffour 5, 4841 Welkenraedt
- Noms & dénominations
- COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD · C.I.S.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 septembre 1994
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière résidentielle
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion