FRANIM est actif en tant que société immobilière à Verlaine. SA, débuté le 7 juillet 1994, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de FRANIM ?

Le siège social de FRANIM est situé à Voie de Roumont(VER) 30, 4537 Verlaine.

FRANIM est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (30 octobre 2026), FRANIM est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 7 juillet 1994.

FRANIM est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, FRANIM est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0453158759.

Quel est le numéro d'entreprise de FRANIM ?

Le numéro d'entreprise de FRANIM est BE0453158759.

Quand FRANIM a-t-elle été fondée ?

FRANIM a été fondée le 7 juillet 1994.

Qui sont les administrateurs de FRANIM ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de FRANIM sont : Franck PIROTTE, Anne PIROTTE.

FRANIM est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 7 juillet 1994; 5 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 2 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice FRANIM a-t-elle réalisé en 2025 ?

FRANIM a réalisé un bénéfice après impôts de € 793 165 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de FRANIM ?

En tant que petite société, FRANIM ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 1 308 885.

Combien gagne un employé chez FRANIM ?

Le coût salarial moyen par travailleur à temps plein chez FRANIM était de € 113 300 en 2025 : frais de personnel de € 113 276 pour 1 ETP, selon les comptes annuels à la Banque nationale. Il s’agit du coût pour l’employeur, pas du salaire net.

Combien de travailleurs FRANIM emploie-t-elle ?

Selon les comptes annuels 2025, FRANIM compte 1 équivalents temps plein (ETP).

FRANIM (SA) - Verlaine - BE0453158759

Dossier FRANIM, imprimé le 30 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0453158759/franim. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Finances

Exercice 2025

FRANIM de Verlaine, numéro d’entreprise BE0453158759, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 793 165 après impôts. Sur cet exercice, FRANIM a enregistré une marge brute de € 1,3 millions et des capitaux propres de € 12,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 millions à € 793 165. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut En hausse

€ 12,6 millions

▲ 7% vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice Sain

€ 793 165

▼ 22% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 3,3 millions

▲ € 2,9 millions vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Croît

Reste dans la société

Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 11,2 millions.

Personnel et moyens en 2025

Équivalents temps plein

Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.

Coût salarial

€ 113 276

€ 113 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.

Véhicules et matériel

€ 199 540

▲ € 153 473 vs 2024

Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

Aucune

Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.

Dû aux fournisseurs

€ 11 616

▲ 15% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts et salaires

€ 53 372

▼ 32% vs 2024

Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 1 177 209 Marge brute 2022: € 1 177 209 Premier exercice de la série	€ 1 249 767 Marge brute 2023: € 1 249 767 ▲ 6% vs 2022 (€ 1 177 209) Évolution favorable	€ 1 302 191 Marge brute 2024: € 1 302 191 ▲ 4% vs 2023 (€ 1 249 767) Évolution favorable	€ 1 308 885 Marge brute 2025: € 1 308 885 ▲ 1% vs 2024 (€ 1 302 191) Évolution favorable	▲ 1%
Bénéfice après impôts	€ 792 193 Bénéfice après impôts 2022: € 792 193 Premier exercice de la série	€ 697 317 Bénéfice après impôts 2023: € 697 317 ▼ 12% vs 2022 (€ 792 193) Évolution défavorable	€ 1 010 607 Bénéfice après impôts 2024: € 1 010 607 ▲ 45% vs 2023 (€ 697 317) Évolution favorable	€ 793 165 Bénéfice après impôts 2025: € 793 165 ▼ 22% vs 2024 (€ 1 010 607) Évolution défavorable	▼ 22%
Capitaux propres	€ 10 088 149 Capitaux propres 2022: € 10 088 149 Premier exercice de la série	€ 10 785 466 Capitaux propres 2023: € 10 785 466 ▲ 7% vs 2022 (€ 10 088 149) Évolution favorable	€ 11 796 073 Capitaux propres 2024: € 11 796 073 ▲ 9% vs 2023 (€ 10 785 466) Évolution favorable	€ 12 589 238 Capitaux propres 2025: € 12 589 238 ▲ 7% vs 2024 (€ 11 796 073) Évolution favorable	▲ 7%
Dettes totales	€ 444 935 Dettes totales 2022: € 444 935 Premier exercice de la série	€ 405 506 Dettes totales 2023: € 405 506 ▼ 9% vs 2022 (€ 444 935) Évolution favorable	€ 1 748 742 Dettes totales 2024: € 1 748 742 ▲ € 1,3 millions vs 2023 (€ 405 506) Évolution défavorable	€ 2 613 182 Dettes totales 2025: € 2 613 182 ▲ 49% vs 2024 (€ 1 748 742) Évolution défavorable	▲ 49%
Liquidités	€ 4 619 038 Liquidités 2022: € 4 619 038 Premier exercice de la série	€ 4 487 473 Liquidités 2023: € 4 487 473 ▼ 3% vs 2022 (€ 4 619 038) Évolution défavorable	€ 423 017 Liquidités 2024: € 423 017 ▼ 91% vs 2023 (€ 4 487 473) Évolution défavorable	€ 3 316 595 Liquidités 2025: € 3 316 595 ▲ € 2,9 millions vs 2024 (€ 423 017) Évolution favorable	▲ € 2,9 millions
Terrains & constructions	€ 3 313 721 Terrains & constructions 2022: € 3 313 721 Premier exercice de la série	€ 3 283 876 Terrains & constructions 2023: € 3 283 876 ▼ 1% vs 2022 (€ 3 313 721) Inchangé	€ 4 813 880 Terrains & constructions 2024: € 4 813 880 ▲ 47% vs 2023 (€ 3 283 876) Inchangé	€ 5 825 796 Terrains & constructions 2025: € 5 825 796 ▲ 21% vs 2024 (€ 4 813 880) Inchangé	▲ 21%
Bénéfice mis en réserve	€ 8 741 149 Bénéfice mis en réserve 2022: € 8 741 149 Premier exercice de la série	€ 9 438 466 Bénéfice mis en réserve 2023: € 9 438 466 ▲ 8% vs 2022 (€ 8 741 149) Évolution favorable	€ 10 449 073 Bénéfice mis en réserve 2024: € 10 449 073 ▲ 11% vs 2023 (€ 9 438 466) Évolution favorable	€ 11 242 238 Bénéfice mis en réserve 2025: € 11 242 238 ▲ 8% vs 2024 (€ 10 449 073) Évolution favorable	▲ 8%
Total du bilan	€ 10 533 084 Total du bilan 2022: € 10 533 084 Premier exercice de la série	€ 11 190 972 Total du bilan 2023: € 11 190 972 ▲ 6% vs 2022 (€ 10 533 084) Inchangé	€ 13 544 815 Total du bilan 2024: € 13 544 815 ▲ 21% vs 2023 (€ 11 190 972) Inchangé	€ 15 202 420 Total du bilan 2025: € 15 202 420 ▲ 12% vs 2024 (€ 13 544 815) Inchangé	▲ 12%
Travailleurs (ETP)	-	-	-	1 Travailleurs (ETP) 2025: 1 Premier exercice de la série

Chiffres clés de FRANIM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à FRANIM ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez FRANIM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

29 sept. 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 793 165 (▼ 22% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
17 nov. 1994 Nouvelle unité d’établissement à Verlaine. KBO
7 juil. 1994 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 792 193 de bénéfice en 2022 à € 793 165 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 1,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2024, avec € 1 millions de bénéfice.

En moyenne € 1,3 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Franck PIROTTE Anne PIROTTE

VERLAINE

FRANIM

PIROTTE & PIROTTE

Derrière FRANIM, on trouve Franck PIROTTE et Anne PIROTTE. Les mêmes personnes sont aussi derrière VERLAINE. Anne PIROTTE est aussi derrière PIROTTE & PIROTTE.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Franck PIROTTE

Administrateur délégué, Administrateur

Également actif chez: VERLAINE

Anne PIROTTE

Administrateur

Également actif chez: VERLAINE, PIROTTE & PIROTTE

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Voie de Roumont(VER) 30

4537 Verlaine

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise

0453.158.759

Numéro de TVA

BE 0453.158.759

Siège social

Voie de Roumont(VER) 30, 4537 Verlaine

Noms & dénominations

FRANIM

Type d'entreprise

Personne morale

Forme juridique

Société anonyme

Situation juridique

Situation normale

Date de début

7 juillet 1994

Peppol

Actif · Actif depuis 21 oct. 2026

Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Location et exploitation de terrains

Promotion immobilière non résidentielle

Autres activités de service de soutien aux entreprises nca

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

FRANIM

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Établissements

Unités d'établissement

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Questions fréquentes