Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SOCIETE DE GESTION ET DE VALORISATION IMMOBILIERE de Liège, numéro d’entreprise BE0450957255, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 100 319 après impôts. Sur cet exercice, SOCIETE DE GESTION ET DE VALORISATION IMMOBILIERE a enregistré une marge brute de € 420 048 et des capitaux propres de € 647 420. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 196 579 à € 100 319. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 647 420
▲ 11% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 100 319
▼ 49% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 62 451
▲ 38% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 37 000 distribués
37 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Dettes fin 2025
€ 963 603
▼ 34% vs 2024
€ 231 109 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 5 082
▼ 84% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 971
▲ 208% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 306 107 | € 223 465 | € 465 488 | € 420 048 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € 123 045 | € -153 021 | € 196 579 | € 100 319 | ▼ 49% |
| Capitaux propres | € 540 543 | € 387 522 | € 584 101 | € 647 420 | ▲ 11% |
| Dettes totales | € 961 328 | € 2 358 617 | € 2 093 491 | € 1 670 762 | ▼ 20% |
| Liquidités | - | € 51 032 | € 45 106 | € 62 451 | ▲ 38% |
| Terrains & constructions | € 1 195 003 | € 2 680 533 | € 2 599 814 | € 2 243 179 | ▼ 14% |
| Bénéfice mis en réserve | € 145 570 | € -7 451 | € 189 128 | € 252 447 | ▲ 33% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 37 000 | |
| Dettes bancaires | € 366 940 | € 1 546 534 | € 1 469 264 | € 963 603 | ▼ 34% |
| Total du bilan | € 1 501 872 | € 2 746 140 | € 2 677 593 | € 2 318 183 | ▼ 13% |
Chiffres clés de SOCIETE DE GESTION ET DE VALORISATION IMMOBILIERE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SOCIETE DE GESTION ET DE VALORISATION IMMOBILIERE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOCIETE DE GESTION ET DE VALORISATION IMMOBILIERE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 100 319 (▼ 49% vs 2024). Source: NBB ↗
- patrick lemaire a quitté le conseil. NBB
- philippe massillon a quitté le conseil. NBB
- patrick lemaire est devenu administrateur. NBB
- philippe massillon est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 123 045 de bénéfice en 2022 à € 100 319 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 114 784 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 196 579 de bénéfice.
A versé au total € 37 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
philippe massillon
Administrateur délégué
Également actif chez: S.A. ECOGEST, SOCIETE DE CONSEIL ET DE GESTION IMMOBILIERE, SOGESPRO
depuis 2019 · jusqu'en 2025
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Nysten 36
4000 Liège
Boulevard de la Sauvenière 56 boîte 12
4000 Liège
Actif depuis 6 décembre 1995
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →S.A. ECOGEST même réseau
€ 329 606 marge brute · 2025
SOCIETE DE CONSEIL ET DE GESTION IMMOBILIERE même réseau
€ 10 836 marge brute · 2025
Lemaire & Massillon
€ 90 740 marge brute · 2025
SOGESPRO même réseau
€ 44 000 marge brute · 2025
Association des Copropriétaires Résidence Nysten à Liège Rue Nysten 36
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0450.957.255
- Numéro de TVA
- BE 0450.957.255
- Siège social
- Rue Nysten 36, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- SOCIETE DE GESTION ET DE VALORISATION IMMOBILIERE · SOGEVI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 septembre 1993
- Peppol
- Actif · Actif depuis 11 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Commerce de gros de voitures et de véhicules automobiles légers (<= 3,5 tonnes)
Commerce de gros des véhicules automobiles
Commerce de gros d'automobiles et d'autres véhicules automobiles légers ( = 3,5 tonnes )